Dom Ludwików

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny, energooszczędny i w pełni wykończony dom parterowy z 2023 roku o powierzchni ok. 149 m², położony na dużej, 15-arowej działce w cichym i zielonym Ludwikowie tuż pod Skierniewicami. Układ pomieszczeń został zoptymalizowany względem pierwotnego projektu – przestrzeń została przearanżowana tak, aby zwiększyć powierzchnię roboczą kuchni, poszerzyć korytarz i wygospodarować dodatkowe, pojemne szafy w stałej zabudowie, a w głównej sypialni wydzielić prywatną garderobę. Dom jest w 100% gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia kosztów i poświęcania czasu na wykończenie wnętrz. UKŁAD POMIESZCZEŃ (łącznie ok. 149 m²): Strefa dzienna: Salon / pokój dzienny (ok. 26 m²) – jasna, doskonale doświetlona przestrzeń wypoczynkowa z bezpośrednim wyjściem na ogród i taras. Otwarta kuchnia z jadalnią (ok. 15 m²) – pełna zabudowa meblowa pod wymiar z kompletem sprzętu AGD, oferująca dużo miejsca do przechowywania, wygodne blaty robocze oraz przestrzeń na duży rodzinny stół. Strefa prywatna i nocna: Główna sypialnia – z wydzieloną, prywatną garderobą. Druga sypialnia / gabinet (ok. 15 m²) – ustawny pokój dający szerokie możliwości aranżacyjne. Pokój dziecięcy (ok. 20 m²) – duży, wyjątkowo jasny pokój z dwoma oknami, idealny dla dziecka. Łazienka główna (ok. 6,8 m²) – komfortowy pokój kąpielowy wyposażony w wannę oraz WC. Druga łazienka / toaleta gościnna (ok. 3,6 m²) – z kabiną prysznicową i WC. Szeroki, wygodny korytarz – komfortowy ciąg komunikacyjny z dużą szafą w stałej zabudowie. Strefa wejściowa i gospodarcza: Wygodny wiatrołap – z pojemną szafą w zabudowie na odzież wierzchnią i buty. Kotłownia / pralnia (ok. 6,2 m²) – funkcjonalne zaplecze techniczne wyposażone w pełną zabudowę meblową oraz pralkę i suszarkę. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (ok. 32,7 m²) – szeroki, z automatyczną bramą sterowaną na pilota, ogrzewaniem podłogowym i bezpośrednim wejściem do wnętrza domu. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE: Wnętrza w pełni wykończone, zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz. W cenie nieruchomości: Stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD w zabudowie. Pełne wyposażenie obu łazienek (wanna w łazience głównej, prysznic w toalecie gościnnej). Wyposażenie pralni: funkcjonalna zabudowa meblowa, pralka oraz suszarka. Wszystkie szafy w stałej zabudowie (wiatrołap, korytarz) oraz kompletna zabudowa garderoby w sypialni. Pozostałe meble ruchome – do indywidualnego uzgodnienia z kupującym. Elewacja: budynek w całości profesjonalnie ocieplony, przygotowany pod położenie finalnej warstwy tynku dekoracyjnego w kolorze wybranym przez nowego właściciela. INSTALACJE I MEDIA: Ogrzewanie: gazowe – ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni domu oraz w garażu (wysoki komfort cieplny, brak grzejników na ścianach, estetyka i niskie koszty eksploatacji). Woda: z sieci gminnej. Kanalizacja: szczelne, bezodpływowe szambo o pojemności 10 m³. Bezpieczeństwo i komfort: brama garażowa z automatyką na pilota, zewnętrzny system monitoringu kamer z podglądem online. Telekomunikacja: wykonane przyłącze do sieci światłowodowej. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Powierzchnia: ok. 1 500 m² – duża, foremna działka dająca pełną prywatność i swobodę własnej aranżacji ogrodu. Na posesji przygotowane miejsce wypoczynkowe z tarasem. Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej i otwartych terenów zielonych. LOKALIZACJA: Ludwików (gm. Skierniewice) – ceniona, podmiejska lokalizacja łącząca ciszę i zieleń z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W bliskim zasięgu spaceru znajduje się pętla autobusowa komunikacji miejskiej. Kilka minut samochodem do centrum Skierniewic (stacja PKP z szybkimi połączeniami do Warszawy i Łodzi, szkoły, przedszkola, markety). Dogodny i sprawny dojazd do dróg wylotowych oraz węzła autostrady A2. INFORMACJE FORMALNE: Rok budowy: 2023 Cena ofertowa: 1 400 000 zł Stan prawny: pełna własność, uregulowany stan prawny. Zdjęcia: W galerii zaprezentowano bryłę budynku, strefę dzienną (salon, kuchnia) oraz łazienki. Zdjęcia pozostałych pomieszczeń (sypialni, garderoby, pokoju dziecięcego, korytarza, pralni, garażu) chętnie prześlę w wiadomości prywatnej. Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na żywo!