SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Komfortowy dom szeregowy przy lesie i jeziorze – Osiedle Rozalin, Agawy 61 Lusówko - nowa inwestycja

Lusówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 101,35 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7884 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 884 zł/m²
Mediana okolicy: 8 649 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 49; domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 101,4 m² (Lusówko) kosztuje 7 884 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 8 649 zł za m² dla 49 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz komfortowego domu dla swojej rodziny w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (segment NS-6, ul. Agawy 61) zlokalizowany na cenionym i w pełni zagospodarowanym Osiedlu Rozalin w Lusówku. To idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć bliskość natury z wygodą miejskiej infrastruktury. KLUCZOWE INFORMACJE: - Powierzchnia domu: 101,35 m² – doskonale przemyślany, ustawny układ pomieszczeń zapewniający przestrzeń dla każdego domownika. - Powierzchnia działki: aż 188 m² – jedna z większych działek w tej linii zabudowy, dająca ogromne możliwości aranżacji prywatnego ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci. - Stan techniczny: standard deweloperski - do odbioru w II kwartale 2027 r. ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD: - Kompletne media: dom podłączony do gminnej kanalizacji sanitarnej, wodociągu oraz sieci gazowej. - Komfort cieplny: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z grzejnikiem w łazience oraz ogrzewanie podłogowe. - Infrastruktura: podjazd oraz podejście do domu wykonane z estetycznej kostki brukowej. Dostęp do światłowodu (szerokopasmowy Internet) oraz telewizji kablowej. - Bezpieczeństwo i estetyka osiedla: szerokie, oświetlone drogi wewnętrzne, chodniki oraz sprawna kanalizacja deszczowa. LOKALIZACJA, KTÓRĄ POKOCHASZ (LUSÓWKO / OS. ROZALIN): Osiedle Rozalin to w pełni zurbanizowany, rodzinny kompleks otoczony zielenią: - Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów rekreacyjnych. Do malowniczego Jeziora Lusowskiego (z jedną z najlepiej zagospodarowanych plaż w Wielkopolsce) jest zaledwie ok. 3 km. - Wszystko blisko domu: W promieniu 800 metrów znajduje się nowoczesna, rozbudowana szkoła podstawowa oraz nowo wyremontowane przedszkole. Na terenie osiedla bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych. - Codzienna wygoda: W pobliżu sklepy spożywcze, market, przychodnia, apteka oraz punkty usługowe. Do Tarnowa Podgórnego prowadzi bezpieczna ścieżka pieszo-rowerowa. - Szybki dojazd do Poznania: Tylko około 20 minut samochodem do centrum Poznania. Dodatkowo od 2017 roku przy samym osiedlu funkcjonuje przystanek komunikacji autobusowej. DLA KOGO? Dom przy ul. Agawy 61 to doskonały wybór dla rodzin z dziećmi, par szukających przestrzeni do pracy zdalnej oraz każdego, kto chce uciec od zgiełku blokowisk, nie rezygnując z benefitów aglomeracji poznańskiej. Cena: 799 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.