Marki Bliźniak | 5 pokoi | 113,5m2 | bez PCC

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom 113,5 m² z ogródkiem | Marki–Struga | blisko lasu Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, z własnym ogródkiem i tarasem, w Markach, w rejonie Strugi.. Kameralna inwestycja obejmuje 6 domów, położonych około 240 m od lasu, z dostępem do komunikacji miejskiej i tras dojazdowych do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Cena: 925 000 zł • Powierzchnia domu: 113,5 m² • Powierzchnia działki: około 225 m² • Stan: deweloperski • Planowany termin oddania: I kwartał 2027 roku • Własny ogródek, taras i miejsca parkingowe • Zakup od dewelopera — bez podatku PCC PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Salon z aneksem kuchennym, trzy pokoje na piętrze, dwie łazienki oraz przestrzeń na II piętrze do własnej aranżacji pozwalają dopasować dom do potrzeb domowników. Parter — strefa dzienna: • Salon z aneksem kuchennym — 35,1 m² • Łazienka — 6,4 m² • Wiatrołap — 2,1 m² Piętro — część prywatna: • Trzy pokoje — 10,5 m², 11,7 m² i 10,7 m² • Łazienka — 6,3 m² II piętro — przestrzeń do aranżacji: • 44,2 m² do wykorzystania zgodnie z potrzebami, np. na domowe biuro, pokój hobby lub strefę wypoczynku • Otynkowane ściany, wylewki cementowe oraz wyprowadzone piony kanalizacyjne i instalacje centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody OGRÓDEK I OTOCZENIE DOMU Każdy dom znajduje się na działce o powierzchni około 225 m². W ramach zagospodarowania przewidziano: • Ogrodzony ogródek i teren inwestycji • Taras z kostki betonowej • Miejsca parkingowe, podjazdy i chodniki • Przygotowanie gruntu pod założenie trawnika Domy nie posiadają garaży. LOKALIZACJA — MARKI, STRUGA Bliskość lasu sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się także placówki edukacyjne, sklepy i przystanek komunikacji miejskiej. Najbliższe punkty: • Las — około 240 m • Żłobek — około 450 m • Przystanek autobusowy ZTM — około 500 m • Szkoła podstawowa — około 600 m • Sklep spożywczy — około 900 m • CH Prima Park Marki — około 2,7 km • Basen MCS — około 4,5 km Dostęp do trasy S8 oraz ul. Żołnierskiej ułatwia dojazdy do Warszawy i innych części aglomeracji. STANDARD DEWELOPERSKI Dom będzie przygotowany do wykończenia według własnego projektu. Najważniejsze elementy standardu: • Ściany zewnętrzne i nośne z ceramiki Porotherm 25 cm • Ocieplenie grafitowym styropianem o grubości 20 cm • Okna trzyszybowe i wzmocnione stalowe drzwi wejściowe • Żelbetowe stropy i schody • Tynki gipsowe maszynowe i wylewki cementowe • Parapety wewnętrzne z konglomeratu • Dach pokryty blachodachówką w kolorze grafitowym • Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, internetowa, alarmowa i domofonowa • Instalacja gazowa / przygotowanie pod pompę ciepła KONTAKT Zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji i umówienia prezentacji. Krzysztof Jusiński Północ Nieruchomości Wołomin INFORMACJA O WIZUALIZACJACH Niektóre materiały wizualne zostały przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem AI. Mają charakter poglądowy i pokazują możliwe aranżacje wnętrz oraz zagospodarowanie terenu. Nie przedstawiają rzeczywistego stanu nieruchomości ani nie stanowią zapewnienia co do jej wyglądu, wyposażenia czy standardu.