Segment W Centrum Marek-5 Pokoi+2 Parkingi-Gotowy Do Wykończenia

Opis

SEGMENTY GOTOWE DO WYKOŃCZENIA.Ul. 11-go Listopada 25A05-0270 MarkiZapraszam do zapoznania się z ofertą gotowych do wykończenia segmentów z dwoma miejscami parkingowymi oraz ogródkiem lokatorskim.W skład segmentów wchodzą:PARTER- salon z aneksem kuchennym- łazienka- pomieszczenie gospodarczePIĘTRO I- sypialni- łazienka- sypialniaPODDASZE- sypialnia- łazienka- sypialniaPrzemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę w użytkowaniu i swobodę w przestronnych pokojach.Wyjątkowa Lokalizacja: Marki, ul. 11 Listopada 25ASzukasz balansu między miejską wygodą a bliskością natury? Inwestycja przy ul. 11 Listopada 25A to adres, który łączy w sobie spokój niskiej zabudowy z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury Marek i Warszawy.Dlaczego warto zamieszkać w Markach?Marki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona tuż przy północno-wschodnich granicach Warszawy. Dzięki swojemu doskonałemu położeniu, mieszkańcy Marek mogą cieszyć się spokojem podmiejskiego życia, nie rezygnując z wygód wielkiego miasta. Decydując się na zakup mieszkania w Markach, wybierasz miejsce, które codziennie łączy wygodę życia blisko Warszawy z ciszą i zielenią podmiejskiej okolicy. To idealna przestrzeń na nowy początek – dla rodzin, młodych par i wszystkich, którzy szukają harmonii pomiędzy pracą a odpoczynkiem.Marki to miejsce, gdzie spokój podmiejskiego życia spotyka się z rytmem wielkiej Warszawy, tworząc idealną przestrzeń dla tych, którzy pragną harmonii, nie rezygnując z udogodnień stolicy. To miasto, które dynamicznie się rozwija, oferując mieszkańcom wysoką jakość życia w bezpiecznym i zielonym otoczeniu.Dogodna lokalizacja i łatwy dojazd.Marki są wprost idealnym wyborem dla osób pracujących lub studiujących w Warszawie. Dzięki nowoczesnym trasom komunikacyjnym – w tym obwodnicy S8 oraz licznych połączeń autobusowych – dotarcie do centrum stolicy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. W Markach nie ma problemu z korkami, a podróż do pracy czy na spotkanie to czysta przyjemność.Wszystko w zasięgu ręki.Przyjazna infrastruktura i bogata oferta edukacyjna.Miejscowość szczyci się rozbudowaną infrastrukturą – nowoczesne szkoły, przedszkola, żłobki, a także liczne place zabaw dla najmłodszych sprawiają, że Marki są świetnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Nie zabraknie tu również przychodni, lokalnych sklepów, supermarketów oraz restauracji serwujących zarówno kuchnię polską, jak i międzynarodową.Lokalizacja charakteryzuje się świetnym punktem komunikacyjnym oraz bliskością placówek edukacyjnych, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin.Komunikacja miejska: Zaledwie 350 m (ok. 4 minuty pieszo) do najbliższego przystanku autobusowego (linie obsługujące kierunek do Metra Trocka oraz Metra Marymont).Edukacja: Przedszkole Niepubliczne – 450 mSzkoła Podstawowa nr 3 – ok. 1,2 kmZakupy i usługi:Lokalny sklep spożywczy – 300 mSupermarket Biedronka / Lidl – ok. 1,5 kmCentrum Handlowe M1 / IKEA – 3,5 km (7 minut autem)Relaks i rekreacjaDla osób ceniących aktywny wypoczynek, okolica oferuje liczne tereny zielone i obiekty sportowe:Glinianki: Popularny teren rekreacyjny oddalony o ok. 1,8 km – idealny na spacery i letni odpoczynek nad wodą.Puszcza Słupecka: Rozległe tereny leśne dostępne w zasięgu krótkiej przejażdżki rowerowej.MCER (Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne): Nowoczesny basen i hala sportowa w odległości ok. 2 km.Szybki dojazd do WarszawyDzięki bliskości Trasy Toruńskiej (S8), dojazd do granic Warszawy zajmuje zaledwie kilka minut, a podróż do centrum stolicy poza godzinami szczytu to ok. 20–25 minut.Dlaczego warto? Ul. 11 Listopada to boczna, spokojniejsza ulica, która gwarantuje ciszę, nie rezygnując z benefitów życia w mieście. To miejsce, gdzie Twoje dzieci będą miały blisko do szkoły, a Ty zaoszczędzisz czas na codziennych dojazdach.Dlaczego warto zamieszkać w Markach?Marki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona tuż przy północno-wschodnich granicach Warszawy. Dzięki swojemu doskonałemu położeniu, mieszkańcy Marek mogą cieszyć się spokojem podmiejskiego życia, nie rezygnując z wygód wielkiego miasta. Decydując się na zakup mieszkania w Markach, wybierasz miejsce, które codziennie łączy wygodę życia blisko Warszawy z ciszą i zielenią podmiejskiej okolicy. To idealna przestrzeń na nowy początek – dla rodzin, młodych par i wszystkich, którzy szukają harmonii pomiędzy pracą a odpoczynkiem.Marki to miejsce, gdzie spokój podmiejskiego życia spotyka się z rytmem wielkiej Warszawy, tworząc idealną przestrzeń dla tych, którzy pragną harmonii, nie rezygnując z udogodnień stolicy. To miasto, które dynamicznie się rozwija, oferując mieszkańcom wysoką jakość życia w bezpiecznym i zielonym otoczeniu.Dogodna lokalizacja i łatwy dojazd.Marki są wprost idealnym wyborem dla osób pracujących lub studiujących w Warszawie. Dzięki nowoczesnym trasom komunikacyjnym – w tym obwodnicy S8 oraz licznych połączeń autobusowych – dotarcie do centrum stolicy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. W Markach nie ma problemu z korkami, a podróż do pracy czy na spotkanie to czysta przyjemność.Zielone tereny i aktywne spędzanie czasu.Marki to zielone płuca podwarszawskiej aglomeracji. Bogactwo parków, lasów i tras rowerowych pozwala aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu, a bliskość Zalewu Zegrzyńskiego czyni Marki wyjątkowo atrakcyjnymi dla miłośników sportów wodnych oraz rodzinnych pikników. Spacerując po okolicy, można zauważyć liczne miejsca do odpoczynku, a także nowoczesne tereny rekreacyjne.Nowoczesne mieszkania i atrakcyjne inwestycje.W ostatnich latach Marki przyciągają deweloperów, którzy budują tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe o wysokim standardzie. Kupując mieszkanie w Markach, inwestujesz w komfort, bezpieczeństwo i przyszłość swojej rodziny. Ceny nieruchomości są tu znacznie bardziej przystępne niż w Warszawie, a standard mieszkań nie ustępuje stołecznym inwestycjom.Bezpieczeństwo i społeczność.Marki to miejsce, gdzie każdy czuje się bezpiecznie. Działa tu aktywna policja oraz profesjonalne służby miejskie. Mieszkańcy chętnie angażują się w życie lokalnej społeczności, co sprzyja budowaniu dobrych relacji sąsiedzkich i poczucia przynależności.Marki – Twój nowy dom blisko stolicy w sąsiedztwie natury!Transakcja bez podatku PCC3 i bez prowizji.Dla naszych klientów zapewniamy profesjonalne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Współpracujemy również z firmą zajmującą się wykończeniem "pod klucz".Nie zastanawiaj się i już dzisiaj umów się na prezentację nieruchomości.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: domy 80–120 m² · Marki

Ta oferta

7865 zł/m²

Mediana okolicy

9459 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Kornela Makuszyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 "Wesoły Skrzat"

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pod Eskulapem

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.