SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak 5pok. | 124m2 | Masłomiąca | zobacz

Parkowa, Masłomiąca, małopolskie

Powierzchnia: 124,39 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 155 zł/m²
Mediana okolicy: 7 002 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 38; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Dom 5-pokojowy, 124,4 m² (Masłomiąca) kosztuje 7 155 zł za m² — tyle, ile mediana 7 002 zł za m² dla 38 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 890 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej, zielonej okolicy - Masłomiąca, gm. Michałowice, w odległości jedynie około 13km do centrum Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które pragną połączyć urok życia wśród natury z wygodą szybkiego dojazdu do miasta.Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za kwotę 890 000 PLN! Budowa została ukończona, dom został oddany do użytkowania w 2024r.Dom o powierzchni użytkowej 124,39 m2, położony jest na prostokątnej, lekko nachylonej działce o powierzchni ok. 2,5a. Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz jedno zewnętrzne m. postojowe. .Dojazd do domu zapewnia gminna droga asfaltowa oraz następnie prywatna droga utwardzona kostką brukową (forma prawna - udział we współwłasności działki drogowej).OKOLICA:- przystanek autobusowy - około 1,3km,- restauracje, pizzerie - około 2km,- szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - około 2km,- plac zabaw- około 2km,- sklep spożywczy - około 900m,- Biedronka, Market Point - 2,5km,- paczkomat - 1,5km,- dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy - wokół dominuje zabudowa domów jednorodzinnych i terenów zielonych, niezabudowanych.Dom składa się z :PARTERU:1. Wiatrołap - 4,55 m22. Toaleta - 2,44 m23. Pokój - 7,02 m24. Korytarz - 3,00 m25. Salon z aneksem kuchennym - 29,25 m26. Garaż - 18,61 m2PODDASZA UŻYTKOWEGO MIESZKALNEGO:1. Przedpokój - 10,96 m22. Pokój nr 1 - 9,96 m23. Pokój nr 2 - 9,47 m24. Pralnia - 3,40 m2 5. Pokój nr 3 - 18,21 m26. Łazienka - 7,52 m2 *rzut pomieszczeń dostępny w galerii zdjęćStandard wykończenia budynku w stanie deweloperskim:- fundamenty: beton B25 zbrojony,- ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 25cm,- ściany działowe: G/K ognioodporne grubości 12cm,- trzony kominowe: pustak wentylacyjny,- kompletny dach konstrukcji drewnianej docieplony wełną mineralną gr. 30 cm, z pokryciem dachówką cementową czarną,- ocieplenie styropianem fasadowym TermoOrganika gr. 15cm,- tynki na ścianach wewnętrznych gipsowe,- wylewki betonowe zacierane mechanicznie,- ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa z pieca gazowego z zasobnikiem c.w.u. 120l,- stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa,- drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe,- brama garażowa Wiśniowski,- elewacja zewnętrzna: tynk silikonowo - silikatowy,- podjazd oraz chodniki: kostka brukowa,- balkony: posadzka żywiczna,- wykonane są wszystkie instalacje (wod-kan, gaz, prąd, światłowód).Media:- kanalizacja gminna,- woda gmina,- prąd,- gaz,- wentylacja grawitacyjna. Teren wspólny osiedla:- ogrodzenie: systemowe panelowe z bramą przesuwną wspólną,- droga dojazdowa: kostka brukowa.Dom położony jest w obrębie kameralnej inwestycji deweloperskiej złożonej z trzech budynków w zabudowie bliźniaczej (sześciu lokali mieszkalnych). Inwestycja obejmuje etap I - domy oddane do użytkowania (pozostały dostępne TYLKO dwa lokale mieszkalne) oraz etap II - w trakcie budowy. *Przedmiotowa oferta dotyczy lokali mieszkalnych oddanych do użytkowania.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Joanna DamianDoradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)