Nowe, gotowe, przestronne DOMY w zielonej okolicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom - II etap inwestycji w Mazańcowicach k. Bielska-BiałejOferujemy elegancki, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 166,2 m2 . Każdy budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 500 m²Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mazańcowicach, malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie8 km od centrum Bielska-Białej - dojazd zajmuje około 10 minut.Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, otoczona zielenią, lasami i łąkami.W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, a dojazd do osiedla prowadzi drogą asfaltową.To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu miasta, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury. Okolice sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji nad rzeką Wapienicą.Dodatkową atrakcją jest przebiegający przez miejscowość -Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń.—Funkcjonalny rozkład pomieszczeńDom posiada dwie kondygnacje- parter i piętro.Parter:* przestronny i słoneczny salon z wyjściem na ogród* widokowa jadalnia z dużymi przeszkleniami,* wygodna, jasna kuchnia* łazienka z toaletą,* wiatrołap,* klatka schodowa,* garaż z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią.Piętro:* trzy komfortowe i doskonale doświetlone sypialnie* przestronna łazienka z oknem.Dom wyróżnia się prostą, klasyczną bryłą ( Nowoczesne Stodoły) z nowoczesnymi przeszkleniami oraz dachem kopertowym bez skosów - dzięki temu cała powierzchnia na piętrze jest w pełni użytkowa. Standard i technologia wykonaniaBudynki powstają w najnowszej technologii, z naciskiem na jakość materiałów, wysoką energooszczędność i nowoczesne rozwiązania:* ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm + styropian 15 cm + tynk strukturalny,* wylewki cementowe z izolacją, styropian podłogowy 12 cm,* dach pokryty blachą na rąbek **Ruukki**, rynny PCV,* deska elewacyjna - naturalny modrzew,* okna PCV profil VEKA / ,* drzwi wejściowe Mikea * brama garażowa Wiśniowski,* ogrzewanie podłogowe - rurka Roth 17,* kocioł gazowy dwufunkcyjny (w standardzie),* instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, światłowodowa, pod alarm i kamery,* ogrodzenie działki, wyplantowanie gruntu, * podjazd z kostki brukowej Libet (akropol szary i grafit).? Parametry energetyczne* EU: 47.150 kWh/(m²·rok)* EK: 54.300 kWh/(m²·rok)* EP: 59.800 kWh/(m²·rok)* Emisja CO₂: 0.010 t CO₂/(m²·rok) Dlaczego warto?* Nowoczesne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród,* Brak skosów - pełne wykorzystanie powierzchni,* Ekologiczna, energooszczędna technologia* Możliwość podłączenia pompy ciepła,* Spokojna, zielona okolica w otoczeniu natury,* Bliskość centrum Bielska-Białej* Osiedle zamknięte - komfort i bezpieczeństwo,* Możliwość wykończenia pod klucz* Pomoc doradców kredytowych w uzyskaniu finansowania.? Cena* 1 090 000 PLN - cena za jeden segment w budynku dwulokalowym,* powierzchnia całkowita: 166,2 m² (w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze),* Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%* 5 lat rękojmiStatus inwestycjiEtap I - sprzedany w 100%** (segmenty połączone ścianami garaży),Etap II - w sprzedaży tylko 4 budynki (8 segmentów) połączone ścianami części mieszkalnych, wszystkie tarasy od strony południowej.Ten dom to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, wygody, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury, a jednocześnie łatwego dostępu do miasta.Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać szczegóły oferty!Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC