Piękna Inwestycja 9 domów wolnostojących. Brak PCC & Prowizji

Opis

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY W WILCZKOWICACH | 190 m² | GARAŻ DWUSTANOWISKOWY | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJASzukasz domu, który łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojne otoczenie, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do Krakowa? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem dla osób, które chcą stworzyć komfortową przestrzeń dla całej rodziny.Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 190 m², położony na działce o powierzchni 14 arów w Wilczkowicach, na terenie gminy Michałowice. Nieruchomość realizowana jest z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, energooszczędności oraz wysokim standardzie technicznym. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.KAMERALNA INWESTYCJA – 9 DOMÓW JEDNORODZINNYCHCałe przedsięwzięcie obejmuje 9 wolnostojących domów, zróżnicowanych pod względem powierzchni od 4,55 do 14,88 arów i układu architektonicznego, dzięki czemu przyszli nabywcy mogą wybrać nieruchomość odpowiadającą ich potrzebom.W ofercie znajdują się:6 domów o powierzchni około 150 m²,3 domy o powierzchni około 190 m², wyróżniające się dodatkową antresolą.Pozostałe domy w inwestycji również są dostępne na sprzedaż. To dobra okazja, aby porównać dostępne warianty i wybrać dom oraz działkę najlepiej dopasowane do własnych planów.LOKALIZACJAWilczkowice, położone w gminie Michałowice, to propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia poza miastem, przy jednoczesnej możliwości dojazdu do Krakowa.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające spacerom i rekreacji.Najważniejsze atuty lokalizacji:spokojna okolica o kameralnym charakterze,bliskość terenów zielonych,dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej,dogodny dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości.BUDYNEKOferowany dom został wykonany w technologii tradycyjnej, z naciskiem na funkcjonalność, trwałość oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dwukondygnacyjny układ umożliwia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej strefy domowników.Konstrukcja i stolarka:dach pokryty płaską dachówką,ocieplenie budynku styropianem grafitowym,trzyszybowa stolarka okienna z ciepłym montażem,trzyszybowe okna dachowe FAKRO,szklane balustrady balkonowe,automatyczna brama garażowa marki Wiśniowski,zewnętrzne rolety okienne z automatyką.Ogrzewanie i wentylacja:ogrzewanie podłogowe w całym domu,pompa ciepła Panasonic,wentylacja mechaniczna z rekuperacją,przygotowanie pod instalację klimatyzacji,stacja uzdatniania i zmiękczania wody.Nowoczesne instalacje:instalacja pod internet światłowodowy,instalacja alarmowa,przygotowanie pod kamery zewnętrzne,instalacja domofonowa lub wideodomofonowa,przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego w garażu,przygotowanie pod zasilanie awaryjne z agregatu,przygotowanie pod montaż fotowoltaiki,instalacja pod oświetlenie ogrodu.Zagospodarowanie posesji:ogrodzenie systemowe z czterech stron,indywidualna brama wjazdowa z automatyką,prywatna przestrzeń zewnętrzna do własnej aranżacji.Zastosowane rozwiązania podnoszą komfort codziennego użytkowania i umożliwiają korzystanie z nowoczesnych systemów zarządzania energią, wentylacją oraz bezpieczeństwem.DOMWnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie rodziny i praktycznym wykorzystaniu przestrzeni. Parter pełni funkcję strefy dziennej, natomiast poddasze zapewnia prywatność i miejsce do odpoczynku.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – 115,3 m²Parter stanowi elegancką i przestronną strefę dzienną. Jej sercem jest salon z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni 42,8 m². Wyjątkowy charakter wnętrza podkreśla imponująca, wysoka przestrzeń salonu z otwarciem aż do połaci dachowej, która nadaje mu reprezentacyjny wygląd i zapewnia niezwykłe poczucie przestronności. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój o powierzchni 11,8 m², idealny na gabinet lub sypialnię gościnną, toaleta, wiatrołap, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz garaż o powierzchni 35,3 m².PODDASZE – 74,4 m²Poddasze zaprojektowano jako komfortową, prywatną strefę domowników. Znajdują się tu trzy przestronne pokoje o powierzchniach 15,4 m², 16,9 m² i 14,8 m², elegancka łazienka o powierzchni 8,3 m² oraz przestronny hol. Układ zapewnia idealne warunki do zaaranżowania sypialni głównej oraz pokoi dziecięcych, gwarantując każdemu z domowników wygodę i prywatność.Przemyślana architektura, reprezentacyjna strefa dzienna z imponującą wysokością salonu oraz funkcjonalny podział przestrzeni tworzą harmonijną całość, łączącą nowoczesny charakter z codziennym komfortem.Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz i dopasowania ich do własnych preferencji.INFORMACJE DODATKOWEPozostałe domy w inwestycji również są dostępne na sprzedaż.Powierzchnie działek w inwestycji są zróżnicowane.Oferowany dom znajduje się na działce o powierzchni 14 arów.Budynek posiada dwustanowiskowy garaż w bryle oraz nowoczesne systemy ogrzewania i wentylacji.Posesja będzie ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową.Planowany termin zakończenia robót budowlanych: I kwartał 2027 roku.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego oraz zaprzyjaźnioną kancelarią notarialną.To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego domu z prywatnym ogrodem, garażem i rozwiązaniami technicznymi wspierającymi komfort codziennego życia. Kameralna skala inwestycji, możliwość wyboru spośród różnych wariantów domów oraz spokojna lokalizacja w pobliżu Krakowa sprawiają, że oferta może odpowiadać zarówno potrzebom rodzin, jak i osób planujących zakup nieruchomości na lata.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia szczegółów oferty oraz poznania możliwości, jakie oferuje ta nowoczesna inwestycja.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice

Ta oferta

10 474 zł/m²

Mediana okolicy

9920 zł/m²

Połowa ofert

7,8–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michałowice Ośrodek Zdrowia

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Michałowicach

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Be Happy

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Batowice

  6 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.