Dom z lokalem usługowym w centrum Mińska Maz

Opis

DOM W MIŃSKU MAZOWIECKIM – 161 m² – DZIAŁKA 336 m² – CENA: 745 000 ZŁDuży dom w świetnej lokalizacji – idealna alternatywa dla mieszkania i prowadzenia własnej działalności!Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 161 m², w którego skład wchodzi również lokal usługowy o powierzchni ok. 15 m², położony przy ul. Traugutta w Mińsku Mazowieckim – w bardzo dogodnej lokalizacji, blisko miejskiej infrastruktury, a jednocześnie z własną działką i przestrzenią, której nie zapewni mieszkanie w bloku.To propozycja dla osób, które szukają większej powierzchni, prywatności i własnego kawałka ziemi, a jednocześnie chcą pozostać w mieście.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:161 m² powierzchni użytkowej domu336 m² działki4 pokoje – 3 sypialnie + przestronny pokój dziennylokal usługowy ok. 15 m² z oddzielnym wejściem od ulicyłazienkagarażogrzewanie gazowedom rozbudowany – dodatkowe piętro i garaż powstały ok. 2000 rokuczęść pierwotna domu pochodzi z lat 30.cena: 745 000 zł – cena do niewielkiej negocjacjiDOM Z HISTORIĄ I DUŻYM POTENCJAŁEMNieruchomość składa się z starszej części domu oraz rozbudowanej części wykonanej ok. 2000 roku, obejmującej m.in. piętro i garaż.Dom jest w stanie dobrym, jednak wymaga remontu i modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego wnętrze do własnych potrzeb, gustu i współczesnych standardów.To właśnie duża powierzchnia użytkowa i układ domu dają ogromne możliwości aranżacyjne.LOKAL USŁUGOWY Z WEJŚCIEM OD ULICYNieruchomość posiada również lokal usługowy o powierzchni ok. 15 m², z niezależnym wejściem bezpośrednio od strony ulicy Traugutta.To niewielka, ale bardzo praktyczna przestrzeń, która może w przyszłości pełnić funkcję gabinetu, biura, pracowni, punktu usługowego lub miejsca do prowadzenia własnej działalności – bez konieczności wykorzystywania części mieszkalnej domu.Ważne: lokal znajduje się obecnie w stanie wymagającym kapitalnego/generalnego remontu, dlatego należy traktować go przede wszystkim jako dodatkowy potencjał nieruchomości, a nie gotowy do użytkowania lokal.Jego położenie od strony ulicy oraz oddzielne wejście stwarzają natomiast bardzo dobre możliwości zagospodarowania tej części w przyszłości, zgodnie z potrzebami nowego właściciela.Dzięki temu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób, które potrzebują przestrzeni do pracy, jak i dla tych, którzy chcieliby w przyszłości połączyć funkcję mieszkalną z własną działalnością.OGRÓDEK ZA DOMEM – OK. 60 m²Dodatkowym atutem nieruchomości jest kameralny ogródek o powierzchni około 60 m², położony za domem. To miejsce, które można zaaranżować jako niewielką strefę wypoczynku, zieleń ozdobną lub przytulny kącik z meblami ogrodowymi. Nawet minimalistyczne zagospodarowanie pozwoli stworzyć przyjemną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.DLACZEGO WARTO?161 m² za 745 000 zł to ciekawa alternatywa dla zakupu dużego mieszkania w Mińsku Mazowieckim.Zamiast kilku pokoi w budynku wielorodzinnym otrzymujesz:własny domwłasną działkę 336 m²garaż ( lub dodatkową przestrzeń do przechowywania)145 m² powierzchni mieszkalnejkameralny ogródek za domem,lokal usługową z wejściem od ulicyoraz lokalizacja w mieście, bez konieczności rezygnowania z wygody miejskiego życia.LOKALIZACJA – UL. TRAUGUTTA, MIŃSK MAZOWIECKIPołożenie w centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury – sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz komunikacji.To nieruchomość dla osób, które chcą zamieszkać w domu, ale nie chcą wyprowadzać się z miasta.CENA: 745 000 ZŁJeżeli szukasz dużego domu w Mińsku Mazowieckim w cenie, która daje możliwość zakupu nieruchomości i stopniowego przeprowadzenia modernizacji według własnego pomysłu – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Dodatkowy lokal usługowy z wejściem od ulicy to kolejny element, który daje nieruchomości potencjał na przyszłość, szczególnie dla osoby planującej prowadzenie własnej działalności.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Małgorzata Pawłowska602-130-861m.pawlowska@kwadrat-nieruchomosci.comNASZE BIURO ZAPEWNIA:pełną obsługę i bezpieczeństwo transakcjidokładną weryfikacje stanu prawnego nieruchomościpomoc w uzyskaniu finansowania przez doświadczonego i skutecznego doradcę kredytowegopomoc w wyrobieniu świadectwa charakterystyki energetycznejWAŻNA INFORMACJA:zastrzegamy sobie prawo do niemożności wykorzystywania zdjęć ogłoszenia przez inne osoby bez naszej zgody

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  745 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  KWADRAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  745 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  KWADRAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  745 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-31

  KWADRAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  745 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Specjalistyczna Centrum

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Stomatologiczna Medicare

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mrozowska

  59 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole “Klub Malucha”

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Lotników

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.