SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom pod Krakowem spokojna okolica bez prowizji

Łąkowa, Modlniczka, małopolskie

Powierzchnia: 163,54 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 463 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Dom 4-pokojowy, 163,5 m² (Modlniczka) kosztuje 8 463 zł za m² — tyle, ile mediana 8 500 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Wielka Wieś). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - MODLNICZKA, UL. ŁĄKOWAOferuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w Modlniczka - kilka minut od granicy Krakowa. Nowoczesna inwestycja, składająca się z ośmiu domów w zabudowie bliźniaczej. Teren ogrodzony, zamykany bramą. Na terenie całej inwestycji znajdować się będzie kostka brukowa co umożliwi mieszkańcom komfortowe korzystanie. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim.Powierzchnia całkowita: 163,54m2 (z garażem w bryle budynku)Liczba pokoi: 4Powierzchnia działki: 328m2 Ogrzewanie: gazowe (podłogowe)Kupujący nie płaci prowizji.O INWESTYCJI:• Nowoczesna architektura i przemyślany układ pomieszczeń• Duży ogródek - dom znajduję się na działce 4,58 ar • Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja gminna, ogrzewanie podłogowe• Kostka brukowa na terenie osiedla, solidne ogrodzenie• Każdy dom z indywidualnym wodomierzem i gotową infrastrukturą sanitarnąParter- Wiatrołap - 7,05 m²- Toaleta - 1,65 m²- Komunikacja - 4,30 m²- Kuchnia z jadalnią - 16,78 m²- Salon - 28,10 m²- Pomieszczenie techniczne - 3,40 m²- Garaż - 19,43 m²Łączna powierzchnia parteru: 80,71 m²Piętro- Komunikacja - 11,87 m²- Łazienka - 5,72 m2- Sypialnia - 15,38 m²- Garderoba - 4,99 m²- Toaleta - 5,40 m²- Sypialnia - 13,74 m²- Pomieszczenie gospodarcze - 3,58 m²- Garderoba - 4,52 m²- Sypialnia - 14,03 m²Łączna powierzchnia piętra: 82,83 m²KOMUNIKACJA I DOJAZD:• Szybki dostęp do Krakowa - tylko 5 minut do granic miasta• Bliskość węzła autostradowego i obwodnicy - błyskawiczny wyjazd w każdą stronę• Komunikacja miejska MPK - linie autobusowe kursujące do Krakowa (m.in. do Bronowic, Nowego Kleparza)• Dojazd autem do centrum Krakowa zajmuje około 15-20 minutW TEJ INWESTYCJI MAMY ŁĄCZNIE CZTERY DOMY NA SPRZEDAŻ.Zapraszam do kontaktu.