Kamienica na sprzedaż, Mogilno

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentuję Państwu kamienicę, położoną w strategicznej lokalizacji przy ul. Mickiewicza w Mogilnie. Budynek z ok. 1905 roku, usytuowany na działce o powierzchni 836 m².Parametry nieruchomości: - powierzchnia użytkowa: 327,00 mkw., - powierzchnia zabudowy: 236,00 mkw., - powierzchnia działki: 836 mkw., użytek: B, Układ kondygnacji: parter, piętro oraz strych do zagospodarowania. Podpiwniczenie: budynek jest w całości podpiwniczony. Rozkład lokali (powierzchnie są podane orientacyjnie): 0/Parter: (2) dwa lokale mieszkalne o powierzchniach (łącznie: ok. 100 mkw.) 1/Piętro: (1) jeden lokal mieszkalny o powierzchniach ok. 100 m² + Oficyna (2) lokale: mieszkalne: 1 na parterze i 1 na piętrze (ok. 38/68 mkw.)Część lokali jest obecnie wynajmowana. Kamienica w ostatnich latach przechodziła kilka remontów. Między innymi wymieniono instalacje elektryczne ( 2011/2016 r.). Budynek zbudowany z cegły, przykryty tynkiem elewacyjnym, dach kryty papą. Stolarka okienna: PCV. Posadzki: częściowo drewniane i wylewka betonowa. Media: woda, gaz, prąd i kanalizacja. Ogrzewanie: gazowe z sieci. W okolicy: - Paczkomat InPost: 400 m; - Przedszkole; - Dworzec kolejowy; Odległości od miast: - Poznań ok. 1:10 h - Gniezno: ok. 30 min - Inowrocław: ok. 30 minNieruchomość ujęta w gminnej ewidencji zabytków (NIE w Rejestrze Zabytków).Dla budynku mieszkalnego nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej – zostanie ono sporządzone przed sprzedażą. Przed potencjalnymi oględzinami, prosimy o kontakt z naszą agencją. Pozwoli to uszanować prywatność osób zamieszkujących nieruchomość.Dlaczego warto?-Ogromna przestrzeń i "oddech", których nie znajdziesz w nowoczesnym budownictwie. Wysokie sufity dają poczucie luksusu i pozwalają na efektowną aranżację (np. bibliotekę pod sufit).-Grube mury z cegły, czyli solidna konstrukcja zapewnia doskonałą izolację akustyczną. Zapomnij o odgłosach sąsiadów - tutaj cieszysz się spokojem w samym sercu miasta.-Naturalna termoregulacja, bo grube ściany działają jak naturalna klimatyzacja.-Kamienice w dobrych lokalizacjach to produkt limitowany. Ich wartość rynkowa stale rośnie, co czyni je jedną z najpewniejszych inwestycji na lata.-Mieszkanie w kamienicy to nie tylko metraż, to styl życia ceniony przez artystów, przedsiębiorców i osoby ceniące klasyczną elegancję. Jakub Chudyk+48534-143-123OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prosimy nie kontaktować się bezpośrednio z właścicielem nieruchomości. Wszelkie informacje, prezentacje i negocjacje prowadzone są za pośrednictwem naszego biura. Podejmowanie prób pominięcia pośrednika stanowi naruszenie warunków umowy wyłącznej, a także jest niezgodne z zasadami współżycia społecznego oraz dobrymi obyczajami rynkowymi. Dziękujemy za poszanowanie zasad profesjonalnej współpracy. W celu rozpoczęcia współpracy przy zakupie nieruchomości konieczne jest uzyskanie statusu klienta Biura Nieruchomości. Biuro pobiera wynagrodzenie w przypadku zawarcia transakcji zakupu i świadczenia usług na rzecz kupującego, a jego wysokość określana jest w umowie pośrednictwa zawartej ze stroną kupującą. Szczegółowe zasady współpracy oraz wysokość wynagrodzenia ustalane są indywidualnie.Więcej zdjęć znajdą Państwo na naszej stronie.Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi oferty w myśl art. 66. KC.