Kamienica pod inwestycję w centrum miasta

Opis

Na sprzedaż kamienica w centrum MszczonowaZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy położonej w centrum Mszczonowa - miasta o dynamicznie rosnącym potencjale logistycznym, turystycznym i rekreacyjnym. Lokalizacja zyskuje na atrakcyjności m.in. dzięki popularnym Termom Mszczonów oraz dogodnemu położeniu przy trasie S8, zaledwie 45 km od Warszawy.Mszczonów to miejsce, które przyciąga nowych mieszkańców oraz inwestorów - rozwijająca się infrastruktura i rosnąca liczba miejsc pracy czynią to miasto coraz bardziej atrakcyjnym do życia i prowadzenia działalności.Najważniejsze informacje o nieruchomości:powierzchnia budynku: ok. 200 m²powierzchnia działki: 870 m²Część usługowa - ok. 70 m²:- 2 lokale usługowe na parterze- wejście bezpośrednio od ulicy oraz od strony podwórka- w każdym lokalu zaplecze socjalne- dobre miejsce na działalność handlową, usługową lub biurowąlokalizacja: ścisłe centrum miasta, bezpośredni dostęp do ulicy z chodnikiempełne uzbrojenie w media miejskiebrak wpisu do rejestru zabytków (brak nadzoru konserwatorskiego)Układ budynku:parter: dwa funkcjonujące lokale handlowepiętro: przestronne, jasne mieszkaniapoddasze: możliwość podniesienia i adaptacji na cele mieszkalne lub usługowePrzeznaczenie terenu (MPZP - 3MU/K):Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, z możliwością:utrzymania, modernizacji, rozbudowy lub rozbiórki istniejącej zabudowyrealizacji nowych budynków mieszkalnych i usługowychbudowy budynków gospodarczych i garażowych (zgodnie z zapisami planu)Wybrane parametry zabudowy:maks. wysokość budynków: do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)dachy: jedno-, dwu- lub wielospadowe (do 45°)minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%możliwość zabudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami MPZPNieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca pod działalność usługową z funkcją mieszkalną.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

87,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mszczonów

Ta oferta

10 556 zł/m²

Mediana okolicy

5619 zł/m²

Połowa ofert

4,5–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Homelander wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Beata Kiszczak-Kalinowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Beata Kiszczak-Kalinowska

  1 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Homelander

  1 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Codzienna

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bimed

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Adama Maklakiewicza

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mszczonów PKO

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Mszczonowie

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mszczonów Północ

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.