Kamienica pod inwestycję w centrum miasta

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż kamienica w centrum MszczonowaZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy położonej w centrum Mszczonowa - miasta o dynamicznie rosnącym potencjale logistycznym, turystycznym i rekreacyjnym. Lokalizacja zyskuje na atrakcyjności m.in. dzięki popularnym Termom Mszczonów oraz dogodnemu położeniu przy trasie S8, zaledwie 45 km od Warszawy.Mszczonów to miejsce, które przyciąga nowych mieszkańców oraz inwestorów - rozwijająca się infrastruktura i rosnąca liczba miejsc pracy czynią to miasto coraz bardziej atrakcyjnym do życia i prowadzenia działalności.Najważniejsze informacje o nieruchomości:powierzchnia budynku: ok. 200 m²powierzchnia działki: 870 m²Część usługowa - ok. 70 m²:- 2 lokale usługowe na parterze- wejście bezpośrednio od ulicy oraz od strony podwórka- w każdym lokalu zaplecze socjalne- dobre miejsce na działalność handlową, usługową lub biurowąlokalizacja: ścisłe centrum miasta, bezpośredni dostęp do ulicy z chodnikiempełne uzbrojenie w media miejskiebrak wpisu do rejestru zabytków (brak nadzoru konserwatorskiego)Układ budynku:parter: dwa funkcjonujące lokale handlowepiętro: przestronne, jasne mieszkaniapoddasze: możliwość podniesienia i adaptacji na cele mieszkalne lub usługowePrzeznaczenie terenu (MPZP - 3MU/K):Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, z możliwością:utrzymania, modernizacji, rozbudowy lub rozbiórki istniejącej zabudowyrealizacji nowych budynków mieszkalnych i usługowychbudowy budynków gospodarczych i garażowych (zgodnie z zapisami planu)Wybrane parametry zabudowy:maks. wysokość budynków: do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)dachy: jedno-, dwu- lub wielospadowe (do 45°)minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%możliwość zabudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami MPZPNieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca pod działalność usługową z funkcją mieszkalną.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.