SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Domy na skraju lasu

Kolejowa, Brzęczkowice, Mysłowice, śląskie

Powierzchnia: 138 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5645 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 645 zł/m²
Mediana okolicy: 6 583 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 23; domy 120–160 m² · Mysłowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Dom 4-pokojowy, 138 m² (Brzęczkowice, Mysłowice) kosztuje 5 645 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 6 583 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Mysłowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizji dla Kupującego!Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w Mysłowicach – Brzęczkowicach przy ul. Kolejowej. Kameralne osiedle zlokalizowane bezpośrednio przy lesie to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do centrum miasta i Katowic.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, centra handlowe Brzęczki Park i Quick Park, przystanki komunikacji miejskiej oraz wygodny wyjazd na drogę S1 i autostradę A4.Domy o powierzchni 138,35 m²- 144,61 m², każdy z garażem w bryle budynku posadowione na działkach o powierzchniach od 285m² do 584m² (w zależności od wybranego segmentu).Kupujący może wybrać jeden z dwóch standardów wykończenia:STAN SUROWY ZAMKNIĘTY – 779 000 ZŁCena obejmuje:-wykonane fundamenty, ściany i stropy,-konstrukcję oraz pokrycie dachu,-stolarkę okienną,-drzwi zewnętrzne,-bramę garażową,-budynek przygotowany do dalszych prac wykończeniowych.STAN DEWELOPERSKI – 990 000 ZŁW cenie stanu deweloperskiego zawarte są:-instalacja elektryczna,-instalacja wodno-kanalizacyjna,-ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze i piętrze,-klimatyzacja,-instalacja rekuperacji,-instalacja alarmowa,-monitoring nieruchomości,-kompletny montaż osprzętu elektrycznego (gniazdka i włączniki).Istnieje również możliwość wykończenia domu "pod klucz", zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela.Rozkład pomieszczeńParter:-przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,-otwarta kuchnia,-łazienka,-wiatrołap,-garaż.Piętro:-trzy ustawne sypialnie,-garderoba,-łazienka,-pralnia.Najważniejsze atuty nieruchomości:-wyjątkowa lokalizacja bezpośrednio przy lesie,-kameralna inwestycja zapewniająca ciszę i prywatność,-nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń,-szybki dojazd do Katowic oraz miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii,-możliwość wyboru standardu wykończenia zgodnie z własnym budżetem i potrzebami,-bogate wyposażenie stanu deweloperskiego obejmujące m.in. klimatyzację, rekuperację, -ogrzewanie podłogowe, instalację alarmową, monitoring oraz kompletny osprzęt elektryczny,-możliwość wykończenia domu "pod klucz".To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu położonym w zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć wpływ na zakres wykończenia i ostateczny koszt inwestycji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię dostępne warianty wykończenia.W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości"512 474 887. Pomagamy we wszelkich formalnościach jak również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita138 m²

Pow. działki300 m²

Stan budynkuSurowy zamknięty

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Mysłowice

Ta oferta: 5645 zł/m²
Mediana okolicy: 6583 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 779 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kawka Nieruchomości
779 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-29
779 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzęczkowice Rumiankowa
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Słoneczna
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Skrzat
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Mysłowice Brzęczkowice
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pro-Vita s.c.
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mysłowice
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Mysłowice Dworzec PKP
2,2 km