Nowoczesny dom w super lokalizacji

Opis

NOWOCZESNY DOM | 146,78 m² + PODDASZE | MYSŁOWICE STARA WESOŁA | 1099000 ZŁMamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej/dwu- lokalowej, położonego w prestiżowej i spokojnej części Mysłowic – Stara Wesoła, ul. Krzywa.LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo oraz komfort życia.do drogi nr 86 – ok. 7 minut do autostrady A4 – ok. 10 minut do centrum Katowic – ok. 15 minutIdealna lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd do miasta oraz bliskość terenów rekreacyjnych.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia działki: 382 m² powierzchnia użytkowa domu: 146,78 m² dodatkowo: poddasze ok. 30 m²ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER – 77,34 m²wiatrołap – 3,35 m² hol – 4,85 m² salon z jadalnią – 31,27 m² (z wyjściem na taras i ogród) kuchnia – 8,28 m² łazienka – 5,00 m² pomieszczenie gospodarcze – 6,17 m² garaż – 18,42 m²Funkcjonalny układ zapewnia wygodną strefę dzienną oraz zaplecze techniczne.PIĘTRO – 69,44 m²komunikacja – 7,17 m² sypialnia – 15,10 m² pokój – 14,73 m² pokój – 14,26 m² pokój – 11,72 m² łazienka – 6,46 m²Dużym atutem jest pełna wysokość pomieszczeń na piętrze – brak skosów.PODDASZE – ok. 30 m² Przestrzeń do przechowywania lub możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia.STANDARD I TECHNOLOGIA: stan deweloperski + rekuperacja marki Defro pompa ciepła NIBE oraz ogrzewanie podłogowe pełne instalacje (elektryczna, wodna, kanalizacyjna) nowoczesna technologia prefabrykowanaDom energooszczędny – znacznie niższe koszty eksploatacji w porównaniu do budynków tradycyjnych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: prestiżowa i spokojna lokalizacja cztery niezależne pokoje na piętrze brak skosów na piętrze duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrz garaż w bryle budynku poddasze do własnej aranżacji zagospodarowany teren (podjazd, ogrodzenie, zbiornik na deszczówkę) budynek oddany do użytkowania – zakończona inwestycjaENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I JAKOŚĆ Budynek wykonany w technologii prefabrykowanej zapewnia wysoką szczelność, bardzo dobrą izolację cieplną oraz precyzję wykonania. Konstrukcja gwarantuje trwałość, stabilność oraz komfort użytkowania, a także spełnia aktualne normy budownictwa energooszczędnego.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Kawka Nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Karol Kawka (licencja nr 17759)Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Mysłowice

Ta oferta

7476 zł/m²

Mediana okolicy

6583 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wesoła Szkoła

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Wesoła Rynek

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Auxilium

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bracka Wesoła

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice Brzęczkowice

  3 km

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.