Nowoczesny dom wolnostojący w super lokalizacji.

Opis

NABYWCA ZWOLNIONY JEST Z PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO- PRAWNYCH.0 % PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI !TYLKO U NAS! Lokalizacja: Dom wolnostojący znajduje się na prestiżowym osiedlu "Nova Dolina" w Mysłowicach, w okolicy budynku Laryska 42B. Osiedle położone jest w spokojnej, kameralnej części miasta, a jednocześnie świetnie skomunikowanej: • ok. 4 minuty spacerem do najbliższego przystanku autobusowego • w pobliżu węzła komunikacyjnego A4 / S1 (kilka minut jazdy) • tylko 12 minut autem do centrum Mysłowic Podstawowe dane: • Powierzchnia użytkowa: **133,87 m²** • Powierzchnia działki: **589 m²** • Cena: **1 150 000 zł brutto** (stan deweloperski podwyższony)Standard wykończenia i wyposażenie: Dom oferowany jest w stanie deweloperskim podwyższonym, co oznacza, że podstawowe prace infrastrukturalne są już wykonane — dla Twojej wygody i oszczędności czasu. Do najważniejszych udogodnień należą: • ogrodzenie działki, podjazd z kostki brukowej; • taras wentylowany; • ogród gotowy do użytkowania: trawnik, siatka na krety i gryzonie, system nawadniania, robot koszący Husqvarna.Nowoczesne rozwiązania techniczne: • rekuperacja • ogrzewanie podłogowe ze sterownikami w pomieszczeniach • rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie • brama garażowa sterowana elektrycznie • wyprowadzenia pod wideodomofon, monitoring, alarm • wyprowadzenie pod fotowoltaikę • gotowa instalacja pod montaż klimatyzacji • dostęp do sterowania aplikacjami mobilnymi Układ pomieszczeń i funkcjonalność • Na parterze: przestronny salon z aneksem kuchennym, który daje możliwość wyjścia bezpośrednio do ogrodu — idealne połączenie strefy dziennej z naturą. Część techniczną uzupełnia toaleta, pomieszczenie techniczne i garaż w bryle budynku. • Piętro: *3 sypialnie*, łazienka, garderoba. • Jasne wnętrza dzięki przemyślanemu rozmieszczeniu okien i dobrej orientacji budynku.---**Zalety, które wyróżniają ten dom**: • Elewacja, która nadaje domu unikalny nowoczesny charakter • Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz — dostosujesz przestrzeń do swoich potrzeb i gustu, a dla chętnych istnieje możliwość „wykończenia pod klucz” • Ustronne i spokojne położenie, a zarazem bliskość infrastruktury miejskiej i komunikacji **Dla kogo?** Dla osób, które pragną wygody, stylu i spokoju jednocześnie. To świetna opcja dla rodziny, która chce mieć nowy dom bez konieczności wejścia w ciężkie prace budowlane — z dużym ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami i łatwym dostępem do miasta.W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości" (użyj formularza kontaktowego). Pomagamy we wszelkich formalnościach jak również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Mysłowice

Ta oferta

8582 zł/m²

Mediana okolicy

6583 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzezinka Topolowa

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 10 im. Karola Miarki

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Julka

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice Brzęczkowice

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzęczkowice

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Skrzat

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SALUS NOVA Sp. z o.o.

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.