Nowy Dom Wolnostojący

Opis

Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Mysłowicach, w dzielnicy Brzezinka przy ul. Elizy Orzeszkowej. Dom 114,27 m² powierzchni użytkowej, został posadowiony na działce o powierzchni 585 m². Nieruchomość sprzedawana będzie w podwyższonym standardzie deweloperskim oraz po formalnym oddaniu budynku do użytkowania. To propozycja dla osób szukających nowego, funkcjonalnego domu w spokojnej i zielonej części Mysłowic. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasu i terenów zielonych zapewnia bardzo przyjemne warunki do życia i wypoczynku. FUNKCJONALNY UKŁAD – 5 POKOI Dom posiada dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na poddaszu. PARTER – 61,11 m²: - salon z aneksem kuchennym – 43,22 m², - pokój gościnny / gabinet – 8,14 m², - wiatrołap – 5,63 m², - łazienka – 4,12 m². Sercem domu jest bardzo duża, ponad 43-metrowa strefa dzienna. Salon połączony z kuchnią został świetnie doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, które jednocześnie otwierają wnętrze na taras i ogród. Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. PODDASZE – 53,16 m²: - sypialnia – 11,19 m², - sypialnia – 12,70 m², - sypialnia – 12,45 m², - garderoba – 4,63 m², - łazienka – 4,49 m², - pomieszczenie techniczne / pralnia – 3,21 m², - komunikacja – 4,49 m². Na poddaszu znajdują się więc 3 niezależne sypialnie, duża łazienka, osobna garderoba oraz praktyczne pomieszczenie techniczne/pralnia. Łącznie dom oferuje 5 pokoi – salon oraz 4 niezależne pokoje, 2 łazienki, garderobę i pralnię. Układ bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy z domu. PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI Dom oferowany jest w standardzie znacznie wykraczającym poza podstawowy stan deweloperski. Wiele elementów, które przy zakupie nowej nieruchomości trzeba wykonywać i finansować osobno, tutaj zostało już zrealizowanych lub odpowiednio przygotowanych. W standardzie nieruchomości znajdują się m.in.: - ogrzewanie podłogowe gazowe, - rekuperacja, - rolety zewnętrzne na obu kondygnacjach, - instalacja / wyprowadzenia pod klimatyzację w każdym pokoju, - instalacja przygotowana pod system alarmowy, - instalacja pod monitoring i kamery, - instalacja pod wideodomofon, - brama wjazdowa otwierana i zamykana na pilota, - wykonane ogrodzenie, - podjazd wykończony kostką brukową, - taras z płyt gresowych, - wykonane instalacje wewnętrzne, tynki i wylewki, - nowoczesna stolarka okienna. Kupującemu pozostaje przede wszystkim wykończenie wnętrza i urządzenie domu według własnego projektu i gustu. DZIAŁKA 585 M² I ZAGOSPODAROWANY TEREN Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 585 m² oraz zakres prac wykonanych już na zewnątrz budynku. Teren jest ogrodzony, wykonano podjazd z kostki brukowej oraz taras wentylowany, który stanowi naturalne przedłużenie dużej strefy dziennej. Zadbano również o przyszły ogród. Wykonano: - siatkę przeciw kretom, - system automatycznego nawadniania, - zraszacze trawnika, - robot koszący Husqvarna. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać zagospodarowania terenu od zera. Działka daje jednocześnie wystarczająco dużo przestrzeni na stworzenie wygodnej strefy wypoczynkowej i korzystanie z własnego ogrodu. BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKOWANIA Co istotne, nieruchomość będzie sprzedawana już po formalnym oddaniu budynku do użytkowania. Kupujący otrzyma zatem dom z zakończonym procesem budowlanym i uregulowaną sytuacją formalną, pozostający do indywidualnego wykończenia wnętrz. MYSŁOWICE – BRZEZINKA, UL. ELIZY ORZESZKOWEJ Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Brzezinka to spokojna i zielona część Mysłowic. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny charakter. W pobliżu znajdują się las oraz rozległe tereny zielone – idealne miejsce na spacery, aktywność na świeżym powietrzu czy odpoczynek od miejskiego zgiełku. Jednocześnie nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Mysłowic oraz dobre połączenie z pozostałymi miastami aglomeracji. CENA: 1 099 000 ZŁ – DO NEGOCJACJI Nowy, wolnostojący dom na 585-metrowej działce, bardzo duża strefa dzienna, 4 dodatkowe pokoje, bogaty standard deweloperski, przygotowane instalacje oraz praktycznie gotowe zagospodarowanie terenu. To nieruchomość dla osób, które chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu, a jednocześnie uniknąć wielu dodatkowych prac i kosztów związanych z instalacjami, ogrodzeniem, podjazdem, tarasem czy przygotowaniem ogrodu. Wszystko to w zielonej części Brzezinki, blisko lasu i w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kawka Nieruchomości tel: (użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, pomoc w formalnościach, uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzeniu zakupu aż do finalizacji u notariusza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 80–120 m² · Mysłowice

Ta oferta

9640 zł/m²

Mediana okolicy

7122 zł/m²

Połowa ofert

6,3–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzezinka Orzeszkowej

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Julka

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 11

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice Brzezinka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SALUS NOVA Sp. z o.o.

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.