SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący na dużej działce, w otulinie lasu, Nekielka

Pasieka, Nekielka, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 6244 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 244 zł/m²
Mediana okolicy: 3 667 zł/m²; ta oferta: +70,3%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wrzesiński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 160 m² (Nekielka) kosztuje 6 244 zł za m² — 70,3% więcej niż mediana 3 667 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wrzesiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, o powierzchni całkowitej ok. 160 m2 (w tym użytkowej 114,60 m2 + spora zamknięta wiata garażowa i dużo więcej miejsca mierzone po podłodze na poddaszu), położonego w urokliwej miejscowości Nekielka,w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w otulinie lasu i sąsiedztwie natury, posadowionego na sporej ustawnej działce o powierzchni 1217 m2. Wnętrza domu urządzone w naprawdę fajnym standardzie, nie wymagające żadnych większych nakładów finansowych, schody w konstrukcji drewnianej, wiele funkcjonalnych rozwiązań, duży ogród, solidna wiata parkingowa.Budynek dwukondygnacyjny, bardzo wygodny w użytkowaniu. Właściciel dysponuje pełną dokumentacją projektową i geodezyjną.Rozkład pomieszczeń:Parter:- wiatrołap – 5,8 m2,- kuchnia otwarta na salon – 8,3 m2,- spiżarka (wejście z kuchni) – 1,2 m2,- salon z jadalnią – 27,8 m2,- hall – 5,3 m2,- dwie oddzielne sypialnie – 15,5 m2 i 10,0 m2,- łazienka z wanną i kabiną prysznicową – 6,9 m2,- kotłownia (wejście z zewnątrz) – 5,4 m2.Piętro:- wygodna otwarta przestrzeń z możliwością aranżacji sypialni, gabinetu, siłowni czy sali zabaw – 23,6 m2,- garderoba – 2 m2,- pomieszczenie gospodarcze – 1,1 m2,- pralnia (z WC i umywalką – możliwość aranżacji pełnej łazienki) – 1,7 m2.* wszystkie powierzchnie podane są jako użytkowe powyżej 2,2 m wysokości, w rzeczywistości pomieszczenia są dużo większe, ponieważ powierzchnia mierzona po podłodze jest znacznie większa niż użytkowa.Dodatkowym atutem jest dobudowana spora wiata (zabudowana), która oprócz auta pomieści sporo rzeczy do przechowywania.Jest to miejsce idealne dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój i bliskość natury. Sąsiedztwo lasu to niepowtarzalny atut, aby odpocząć od zgiełku miasta. Do szkoły w Nekli dzieci dowozi autobus szkolny, przystosowany do godzin lekcyjnych. W Nekli natomiast znajduje się pełna infrastruktura – szkoła, przedszkola, żłobek, stacja PKP, sklepy, markety (Biedronka, Dino). Niedaleko znajduje się także jezioro, znane z morsowania i kąpieli letnich. W samej Nekielce funkcjonuje centrum kulturalne, w którym często odbywają się koncerty, prelekcje i inne wydarzenia kulturalne (były kościółek ewangelicki). Najbliższe sąsiedztwo jest spokojne, w okolicy cały czas powstaje zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.Standard: - w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane,- w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami hartowanego szkła,- łazienka – na ścianach i podłogach glazura i terakota,- schody drewniane.Informacje techniczne:- budynek budowany w technologii murowanej z porothermu, ocieplony, stropy żelbetowe, dach w konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną,- okna plastikowe PVC z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi,- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,- okna dachowe drewniane,- teren ogrodu opłotowany, z licznymi nasadzeniami i wybrukowanym tarasem,- podziemne odprowadzenie deszczówki z rynien dachowych,- niezbędne media – prąd, woda - studnia wiercona z własnym ujęciem wody, przydomowa oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie elektryczne (pompa ciepła), stałe łącze internetowe (tradycyjny kabel, światłowód znajduje się w ulicy Tęczowej), bardzo niskie koszty utrzymania domu (za wodę i ścieki nie płacimy! Jedyny koszt to 120 zł rocznie za wyczyszczenie oczyszczalni, za prąd z ogrzewaniem i normalnym użytkowaniem domu rachunki wahają się od 350 zł latem do max. 2000 zł miesięcznie zimą, najwyższy rachunek obejmował ostatni miesiąc mrozów w tym roku),- podatek od nieruchomości ok. 600 zł rocznie,- brama wjazdowa automatyczna (na pilota),- teren podjazdu (dość szeroki) oraz taras i podejścia wybrukowane,- kominek tradycyjny (umiejscowiony w salonie),- ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na piętrze kaloryfery.W cenie może pozostać stałe wyposażenie domu, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia z właścicielem.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek790-402-405