SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom pod Lublinem - 5 pokoi - 0% PCC

Niemce, lubelskie

Powierzchnia: 142,1 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6017 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 017 zł/m²
Mediana okolicy: 7 795 zł/m²; ta oferta: −22,8%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 142,1 m² (Niemce) kosztuje 6 017 zł za m² — 22,8% mniej niż mediana 7 795 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Niemce

Ta oferta: 6017 zł/m²
Mediana okolicy: 7795 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 855 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 684 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REWERS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Bystrzyca koło Lublina
440 m
6 min pieszo
Park
Park Rodzin Budnych i Łosiów
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny Bajkowa Kraina w Niemcach
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła II Stopnia w Zespole Szkół Ponadpodstawowych w Niemcach
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita142,10 m²

Pow. działki350 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Opis

Nowoczesny dom z garażem i pompą ciepła – tylko 5 km od LublinaSzukasz komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta?Mam przyjemność zaprezentować nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony w Niemcach przy ul. Granicznej, zaledwie kilka minut od granic Lublina.Najważniejsze atuty nieruchomości:Przestrzeń i funkcjonalność – dom o powierzchni 126 m² (135,1 m² powierzchni użytkowej) z idealnym rozkładem pomieszczeń:Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta, kotłownia i korytarz.Piętro: cztery oddzielne pokoje w tym jeden z garderobą, łazienka oraz pralnia.Garaż w bryle budynku – 19,37 m² z bramą na pilota.Nowoczesne technologie – pompa ciepła, rekuperacja, instalacja pod montaż klimatyzacji, trzyszybowe okna.Stan deweloperski – możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu.Działka 350 m² – ogrodzona z trzech stron, z kostką brukową wokół domu, tarasem, chodnikiem i podjazdem.Świetna lokalizacja – spokojna okolica, szybki dojazd do Lublina utwardzoną drogą.Brak podatku PCC – dodatkowa oszczędność przy zakupie.Szczegóły nieruchomości:Lokalizacja: Niemce, ul. GranicznaPowierzchnia domu: 126 m² (135,1 m² powierzchni użytkowej)Liczba pokoi: 5 (salon z aneksem + 4 pokoje)Rok budowy: 2025 - gotowe do wykończeniaStan wykończenia: deweloperskiDach: blachodachówka grafitowaMedia: woda, prąd (siła), szambo 10 m³, instalacja pod światłowódDojazd: droga utwardzona (udział w drodze)Wyobraź sobie poranną kawę w ogrodzie, ciszę i świeże powietrze, a jednocześnie szybki dojazd do pracy w Lublinie.To idealne miejsce, aby stworzyć swój wymarzony dom dla rodziny.Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację:KONTAKT:Jakub PydaRewers Nieruchomości:729 856 887 E-mail: j.pyda@789 563 579email: biuro@Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomościnr789 563 579adres: biuro@