dom wolnostojący ogród cisza las niestachów ck

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ważna informacja dla zainteresowanych!!!Do 21 września przebywam w miejscu bez zasięgu - nie mam możliwości odbierania telefonów ani odpisywania na wiadomości.Bardzo proszę o kontakt po 21.09. Od tego terminu możliwa będzie również prezentacja nieruchomości i umówienie się na jej obejrzenie. Na wszystkie wiadomości odpowiem niezwłocznie po powrocie. Dziękuję za wyrozumiałość!Są nieruchomości, które od pierwszych chwil dają poczucie przestrzeni i spokoju — jeszcze zanim przekroczy się próg domu. Ta położona w Niestachowie, z wygodnym dojazdem do Kielc, została stworzona właśnie dla osób, które chcą odpocząć od tempa miasta, nie rezygnując jednocześnie z codziennej wygody.Dom znajduje się w znacznej odległości od głównej drogi asfaltowej, dzięki czemu wokół panuje cisza, prywatność i naturalny spokój. Do posesji prowadzi utwardzona droga wewnętrzna, a w niedalekim sąsiedztwie przepływa rzeka, co dodatkowo podkreśla kameralny charakter tego miejsca.Budynek został wybudowany w 2013 roku z pustaka H+H i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. To dom, w którym wyraźnie czuć jakość zastosowanych materiałów i dbałość o detale.Powierzchnia użytkowa wynosi 122 m², natomiast całkowita 174 m². W skład domu wchodzą:– przestronny salon (28,5 m2) z kominkiem połączony z jasną, otwartą kuchnią ( 17 m2)– trzy niezależne pokoje ( 13, 11, 10 m2) – łazienka ( 9,5 m2) – osobna toaleta ( 2,5 m2) – pralnia ( 4,5 m2) – garderoba ( 5 m2) – wiatrołap ( 7 m2) – dwustanowiskowy garaż z bramą sterowaną pilotem (41,5 m2) – kotłownia wyposażona w piec na pellet ( 10 m2) Wnętrza wykończono w wysokim standardzie. Na podłogach znajduje się deska klonowa oraz płytki, a duże, trzyszybowe okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń i komfort termiczny przez cały rok. W salonie zastosowano estetycznie ukryty grzejnik podłogowy, natomiast w kuchni oraz łazienkach wykonano ogrzewanie podłogowe. W pokojach zamontowano klasyczne grzejniki ścienne. Dodatkowym atutem jest wykonana wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją.Dach pokryto dachówką Roben objętą 30-letnią gwarancją producenta, a jego izolację stanowi 25-centymetrowa warstwa wełny mineralnej. Dom został ocieplony 16 cm styropianem. Duży potencjał daje również poddasze o powierzchni około 60 m², które po zamontowaniu okien dachowych może zostać zaadaptowane na dodatkową przestrzeń użytkową — prywatną strefę relaksu, pokoje dla dzieci, gabinet lub siłownię.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 971 m² i wymiarach około 27 x 35 m. Teren został w całości ogrodzony ogrodzeniem panelowym. Na posesji znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 litrów. Dodatkowym udogodnieniem jest planowana kanalizacja miejska, której realizacja przewidziana jest w ciągu najbliższych lat.To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu — przestrzeni gotowej do życia, odpoczynku i codziennego komfortu. Kameralne położenie, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to nieruchomość, którą najlepiej docenić na żywo.Osoba odpowiedzialna za transakcję:Grzegorz Gołębiowski791 416 213grzegorz.golebiowski@Nr licencji pośrednika: 32408Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)