SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Podgrodzie nieruchomość Z potencjałem

Podgrodzie, Nowe Warpno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 261,05 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 4597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 597 zł/m²
Mediana okolicy: 7 030 zł/m²; ta oferta: −34,6%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 9-pokojowy, 261,1 m² (Nowe Warpno) kosztuje 4 597 zł za m² — 34,6% mniej niż mediana 7 030 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat policki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM – PODGRODZIE, BLISKO ZALEWU SZCZECIŃSKIEGOSą nieruchomości, które kupuje się ze względu na metraż. Są też takie, w których od pierwszej chwili dostrzega się możliwości.Właśnie takim miejscem jest ta wyjątkowa nieruchomość położona w Podgrodziu, w gminie Nowe Warpno, w otoczeniu zieleni i w bliskiej odległości od Zalewu Szczecińskiego, z dostępem do akwenu.Przedwojenny budynek z 1920 roku oferuje aż 261,05 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 1014 m². Duża bryła domu, jego historia oraz położenie tworzą interesującą bazę zarówno do realizacji prywatnych planów, jak i przedsięwzięcia o charakterze inwestycyjnym.Nieruchomość wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje możliwość stworzenia przestrzeni od podstaw — zgodnie z własną wizją, bez konieczności dopasowywania się do gotowych rozwiązań.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCIBudynek oferuje aż 9 pokoi, 3 łazienki oraz 4 oddzielne toalety. Rozbudowany układ pomieszczeń pozwala na wyraźne oddzielenie stref prywatnych, gościnnych i wspólnych.To przestrzeń, którą można przekształcić w komfortowy, wielopokoleniowy dom, ale również wykorzystać w zupełnie innym kierunku.MIEJSCE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMPonad 261 m² powierzchni, duża liczba pomieszczeń oraz lokalizacja w pobliżu Zalewu Szczecińskiego otwierają wiele możliwości.Po odpowiedniej adaptacji nieruchomość może stać się m.in. pensjonatem, kameralnym obiektem noclegowym, miejscem organizacji warsztatów i pobytów grupowych, obiektem usługowym czy restauracją – oczywiście z uwzględnieniem wymaganych zgód i uwarunkowań formalnych.Może być również niepowtarzalnym domem prywatnym dla osób, które marzą o dużej przestrzeni, ogrodzie i życiu z dala od miejskiego zgiełku.PODGRODZIE – BLISKO NATURY I WODYJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Podgrodzie i okolice Nowego Warpna to tereny kojarzące się z zielenią, wodą, wypoczynkiem i rekreacją.Bliskość Zalewu Szczecińskiego nadaje temu miejscu szczególny charakter i sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące domu, jak i inwestorów myślących o działalności związanej z turystyką i wypoczynkiem.Najważniejsze informacje:261,05 m² powierzchni budynku • 1014 m² działki • 9 pokoi • 3 łazienki • 4 oddzielne toalety • budynek z 1920 roku • nieruchomość do remontu • Podgrodzie, gmina Nowe Warpno • blisko Zalewu Szczecińskiego.To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego zwyczajnego domu. To miejsce dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał starego budynku i nadać mu nowe życie.Przyjedź, zobacz przestrzeń na własne oczy i wyobraź sobie, co może tutaj powstać.