SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

124,45 m2 | 5 Pokoi | Nowoczesny bliźniak z ogrodem i garażem | Nowiny

Nowiny, świętokrzyskie

Powierzchnia: 124,45 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8029 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 029 zł/m²
Mediana okolicy: 9 360 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Nowiny
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 124,5 m² (Nowiny) kosztuje 8 029 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 9 360 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Nowiny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamieszkaj pod Wrocławiem — w nowoczesnym domu pod lasem, z własnym ogrodem, garażem i tarasem.Segment D1 na Osiedlu Ogrodowe Nowiny to dom dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia blisko natury, ale chcą pozostać w wygodnym zasięgu Wrocławia. Kameralne położenie pod lasem daje poczucie prywatności, codzienny kontakt z zielenią i przestrzeń, której trudno szukać w typowej zabudowie miejskiej.To propozycja dla rodzin i osób, które chcą po pracy wracać do własnego ogrodu, ciszy i spokojnego sąsiedztwa — bez rezygnowania z dostępu do miasta, usług, szkół, sklepów i tras wyjazdowych.Osiedle powstaje w Nowinach, w gminie Kobierzyce — w zielonej, rozwijającej się części aglomeracji wrocławskiej, z dobrym dojazdem do Wrocławia, Kobierzyc i Bielan Wrocławskich.Dom zaprojektowany do wygodnego życiaDom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ i rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego użytkowania. Pełne kondygnacje bez skosów, duże przeszklenia, ogród oraz garaż tworzą praktyczną przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku.W standardzie przewidziano m.in.:pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe,duże, 3-szybowe okna,rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,garaż z bramą na pilota,przygotowanie pod fotowoltaikę,instalację pod klimatyzację,instalacja pod alarm i monitoring,ogrodzony ogród i uporządkowany teren wokół domu,dostęp do infrastruktury internetu światłowodowego przy osiedlu.Duże przeszklenia doświetlają wnętrza, a ogród naturalnie przedłuża strefę dzienną. To miejsce na taras, poranną kawę, zabawę dzieci, spotkania z bliskimi albo prywatną strefę relaksu w zieleni.Lokalizacja, która daje więcej oddechuNowiny to wybór dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, bliżej lasu i niskiej zabudowy, a jednocześnie korzystać z atutów południowej części Wrocławia i gminy Kobierzyce.Bliskość natury sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i codziennemu wyciszeniu. Jednocześnie lokalizacja pozwala wygodnie dojechać do pracy, szkoły, sklepów, usług i głównych tras komunikacyjnych.To miejsce dla tych, którzy szukają równowagi: prywatności domu z ogrodem, kameralnego otoczenia i praktycznej bliskości miasta.Zakup bezpośrednio od deweloperaKupujesz bez prowizji, bezpośrednio od dewelopera.Zapraszamy na rozmowę o dostępnych domach, standardzie wykonania, harmonogramie inwestycji oraz możliwościach finansowania zakupu z pomocą naszego doświadczonego eksperta kredytowego.Umów prezentację i zobacz na miejscu położenie osiedla pod lasem, układ domu, ogród oraz kameralny charakter Ogrodowych Nowin.