SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w stanie deweloperskim, bez PCC i prowizji

Nowy Krępiec, lubelskie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 900 zł/m²
Mediana okolicy: 6 955 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 27; domy 80–120 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 110 m² (Nowy Krępiec) kosztuje 6 900 zł za m² — tyle, ile mediana 6 955 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wygodna przestrzeń dla rodziny w zielonym sąsiedztwie Świdnika – bez czekania na formalności! Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej (lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym z całkowicie niezależnym wejściem, własnym garażem oraz prywatnym ogrodem) zlokalizowany w Nowym Krępcu. Budynek z 2026 roku posiada formalny odbiór budowlany, dzięki czemu po zakupie natychmiast odbierasz klucze i wchodzisz z pracami wykończeniowymi. Kupujący jest całkowicie zwolniony z opłaty prowizyjnej (0% prowizji) oraz podatku PCC (0%)! PARAMETRY I UKŁAD POMIESZCZEŃ (110 m²) Nieruchomość charakteryzuje się przemyślaną ergonomią, w której cała powierzchnia została maksymalnie wykorzystana: PARTER – Strefa Dzienna:Salon z aneksem kuchennym: Przestronny, pełen naturalnego światła z bezpośrednim wyjściem na taras i strefę ogrodową.Toaleta (WC): Dedykowana dla gości.Garaż w bryle budynku: Jednostanowiskowy, z niezwykle praktycznym, dodatkowym wyjściem bezpośrednio na ogród. PIĘTRO – Strefa Prywatna: 4 sypialnie: Ustawne pokoje dla dzieci, sypialnia główna oraz przestrzeń na domowy gabinet.Balkon: Słoneczna ekspozycja południowo-zachodnia.Główna łazienka: Z miejscem na pełny program użytkowy (wanna/prysznic, pralka). WYSOKI STANDARD WYKONANIADom wybudowany w technologii tradycyjnej z myślą o niskich kosztach eksploatacji:Ściany: Solidna konstrukcja z ceramiki.Ogrzewanie: W cenie nowoczesny piec gazowy.Ogrzewanie podłogowe w CAŁYM domu: Zastosowane na obu kondygnacjach (parter i piętro), co eliminuje grzejniki ze ścian i daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.Stolarka: Energooszczędne okna PCV oraz drzwi wejściowe z naturalnego drewna.Działka: 4 ary (400 m²) z wybrukowanym podjazdem mieszczącym drugie auto. LOKALIZACJA I REKREACJA Nowy Krępiec to bezpieczna i spokojna sypialnia Świdnika, z dominacją nowej zabudowy jednorodzinnej: Szybka komunikacja: 7 minut samochodem do centrum Świdnika, 10–15 minut do Lublina (sprawny wjazd na węzeł drogi ekspresowej S12/S17). Rower i hulajnoga: Zaledwie 15 minut nową ścieżką rowerową do centrum Świdnika. Zabytkowy Park i Zalew w Nowym Krępcu: W bliskim sąsiedztwie znajduje się świeżo zrewitalizowany, oświetlony park z zalewem, pomostami oraz wiatami grillowymi – idealne miejsce na wypoczynek nad wodą. Handel i edukacja: W kilka minut dojedziesz do Parku Handlowego M Park Świdnik (Biedronka, Rossmann, Sinsay, Media Expert) oraz okolicznych przedszkoli i szkół. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."