Dom na sprzedaż: Nowy Sącz, Os. Szujskiego

Opis

Do sprzedania dom jednorodzinny (1/2 bliźniaka) o pow. mieszkalnej 125,3 m2 (dodatkowo piwnica o pow. 25,2m2) zlokalizowany na działce o pow. 3,86ar w okolicy ul. Waryńskiego w Nowym Sączu. Dom parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany z cegły- docieplony styropianem , dach kryty dachówką, stolarka okienna PCV, działka ogrodzona- brama rozwieralna, podjazd wykończony kostką brukową. Budynek może być wykorzystany zarówno do funkcji mieszkalnej jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. W domu wydzielone zostały 3 lokale mieszkalne (założone księgi wieczyste) o pow. 32,8m2 (parter) ; pow. 36,3m2 (parter) ; pow. 56,20m2 (poddasze). Dodatkowo na działce znajduje się parterowy murowany domek o pow. ok. 20m2 z możliwością zaadaptowania na mieszkanie. W pierwszym lokalu na parterze o pow. 36,3m2 znajduje się duży pokój o pow. około 27m2, kuchnia o pow. ok. 6m2 oraz łazienka o pow. około 4m2. W drugim lokalu na parterze o pow. 32,8m2 znajduje się duży pokój o pow. około 27m2, kuchnia o pow. ok. 6m2. Lokale na parterze wymagają przeprowadzenia remontu. W lokalu na poddaszu o pow. 56,20m2 znajduje się salon o pow. około 22m2, sypialnia o pow. około 10m2, sypialnia o pow. około 9m2, kuchnia o pow. około 7m2, łazienka o pow. około 5m2, przedpokój o pow. około 4m2. W salonie na podłodze panele, ściany w gładzi gipsowej pomalowane- na wyposażeniu salonu kominek. W sypialni głównej na podłodze panele, ściany w gładzi gipsowej pomalowane- na wyposażeniu szafa garderobiana.W sypialni gościnnej na podłodze panele, ściany w gładzi gipsowej pomalowane- na wyposażeniu szafa garderobiana w zabudowie skosów. W kuchni na podłodze oraz ścianach nad blatem roboczym płytki ceramiczne. Na wyposażeniu kuchni meble kuchenne na wymiar wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, płyta elektryczna), stół z krzesłami. W łazience na podłodze i ścianach płytki ceramiczne- na wyposażeniu wanna narożna, kompakt wc, umywalka w zabudowie meblowej, kocioł gazowy 2 funkcyjny z zamkniętą komorą spalania.Dom położony na ogrodzonej działce o pow. 3,94ar z zadbanym ogrodem i utwardzonym podjazdem. Na działce za domem mieszkalnym znajduje się parterowy murowany domek o pow. około 20m2 który w przeszłości był wykorzystywany jako dodatkowe mieszkanie. Dojazd do domu miejską drogą asfaltową. W sąsiedztwie domu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, średnie, wyższe (ANS- wydział nauk inżynieryjnych), sklepy , przystanki autobusowe. Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja- miejska, ogrzewanie- lokale na parterze węglowe (kocioł w piwnicy), lokal na poddaszu gazowe. Cena: 1 120 000 zł (do negocjacji). Kontakt: Piotr514 998 642. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

8485 zł/m²

Mediana okolicy

6769 zł/m²

Połowa ofert

6–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Biuro Obrotu Nieruchomościami Centrum Piotr Połomski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Władysława Jagiełły

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vademecum

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Nr 2

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Teren uczelni PWSZ

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.