Nowoczesny dom na sprzedaż zlokalizowany w willowej dzielnicy, pow. 148 m2

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! 206D Nowoczesny dom na sprzedaż zlokalizowany w willowej dzielnicy, pow. 148 m2, działka 10,02 ar. Cena: 1 195 000 złSzukasz domu, który łączy prestiżową lokalizację z niskimi kosztami utrzymania? Cenisz ciszę, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do centrum? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.Biuro Nieruchomości “Łacna” ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący z 2023 roku, zlokalizowany w prestiżowej i niezwykle spokojnej, willowej dzielnicy przy ul. Bystrzyckiej w Nowym Sączu.PODSTAWOWE INFORMACJE:Powierzchnia domu: 148 m²Powierzchnia działki: 10,02 ara (w pełni wyplantowana, przygotowana pod kostkę)Rok budowy: budynek odebrany do użytkowania w 2023 rokuCena: 1 195 000 złNAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA (Solidny fundament na lata)Dom został wybudowany “dla siebie” z użyciem sprawdzonych, wysokiej klasy materiałów:Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonyKonstrukcja: Trwałe i ciepłe bloczki YtongIzolacja: Ocieplenie styropianem 15 cm (budynek przygotowany pod finalną warstwę tynku dekoracyjnego według własnej aranżacji!)Dach: Solidna dachówka ceramiczna cenionej marki BraasBezpieczeństwo: Okna trzyszybowe, zamontowane rolety zewnętrzne elektrycznie otwierane , drzwi antywłamaniowe, przygotowana instalacja przeciwpożarowa i instalacja alarmowa.PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD (2 Poziomy)PARTER (Strefa dzienna):Serce domu: Przestronna, jasna kuchnia połączona z salonem (36,46 m²), z którego wyjdziesz na piękny, drewniany taras (23,40 m²) – idealny na poranną kawę czy grilla z przyjaciółmi.Pokój wykorzystywany jako gabinet (11,18 m²)Funkcjonalny wiatrołap (3,56 m²) oraz hall (7,82 m²).Wygodna łazienka z kabiną prysznicową.Duży garaż z bramą otwieraną na pilota (22,40 m² )Kotłownia z bezpośrednim przejściem do garażuPODDASZE (Strefa prywatna) na którą prowadzą eleganckie, dębowe schody.Znajdziesz tu:Komfortową komunikację (12,35 m²).4 ustawne i dobrze doświetlone sypialnie (13,99 m², 14,41 m², 10,72 m², 13,07 m²).Duży pokój kąpielowy z wanną (8,17 m²).Pojemną, osobną garderobę (3,56 m²).DOM INTELIGENTNY I EMISYJNIE BEZKOSZTOWY!Nieruchomość została wyposażona w najnowocześniejsze systemy instalacyjne, dzięki czemu roczne koszty utrzymania są minimalne:Media: prąd, gaz ziemny, wodociąg, kanalizacja.Fotowoltaika & Klimatyzacja: Wykorzystaj prąd ze słońca do zasilania klimatyzacji w salonie i innych sprzętów.Ekonomiczne ogrzewanie: Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody. Roczny koszt ogrzewania to zaledwie ok. 3500 zł!Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w korytarzu i łazience na piętrzeTechnologia i Wygoda: Dom w pełni inteligentny (sterowany zdalnie). Dostęp do szybkiego Internetu (światłowód).Woda: Solny uzdatniacz wody dbający o instalację i armaturę.DODATKOWE INFORMACJE DLA KUPUJĄCEGO:Rewelacyjna lokalizacja, ciche i widokowe miejsce w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnejMożliwość pozostawienia pełnego wyposażenia domuZagospodarowany, nasłoneczniony ogród z nasadzonymi krzewami oraz własnym warzywniakiemDuży drewniany taras na którym znajduje się grill,Działka jest praktycznie w całości ogrodzona (do montażu pozostaje brama wjazdowa).Teren wokół domu został przygotowany (wyplantowany i utwardzony) pod ułożenie kostki brukowej.Dojazd do nieruchomości (droga utwardzona, służebna z wpisem do księgi wieczystej).Zabezpieczone skarpy na działce.Cena: 1 195 000 złOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Zapraszamy do prezentacji oferty. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!Biuro Obrotu Nieruchomościami„ŁACNA”33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3tel. 018443-84-04,0603-619-229.pl.pllacna@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

8074 zł/m²

Mediana okolicy

6769 zł/m²

Połowa ofert

6–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1000 zł (0,1%).

• Domy.pl

  Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

  najtaniej

  1 194 000 zł

  −1000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

  1 195 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rynek 30

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlanych

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  55 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Jedynka

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Lekarski i Nauk o Zdrowiu

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Ireny Styczyńskiej

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Sącz Miasto

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2 w Nowym Sączu

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.