Dom na ul. Bajkowej w Stawigudzie

Opis

WYJĄTKOWY DOM DWULOKALOWY W STAWIGUDZIEInwestycja Osiedle Bajkowe w Stawigudzie – ul. Bajkowa, StawigudaOferta dotyczy domu 1BDom 1A -REZERWACJAJeśli marzysz o nowoczesnym, funkcjonalnym i komfortowym domu położonym wśród zieleni – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.W sprzedaży dostępne domy w wyjątkowej inwestycji obejmującej 5 domów jednorodzinnych dwulokalowych, czyli 10 lokali mieszkalnych z działką do wyłącznego korzystania o pow. ok. 500m2 dla każdego lokalu.LOKALIZACJA: BAJKOWE OTOCZENIE W SERCU STAWIGUDYOsiedle Bajkowe w Stawigudzie położone jest przy ul. Bajkowej, w jednej z najatrakcyjniejszych części miejscowości. To kameralne, spokojne osiedle otoczone zielenią, idealne dla osób poszukujących prywatności, harmonii i komfortu życia.Stawiguda to prężnie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą: sklepy spożywcze, szkoła i przedszkole, przychodnia, punkty usługowe i rekreacyjne. Okolica oferuje liczne tereny zielone, lasy oraz jeziora – idealne na spacery, jogging, jazdę na rowerze czy rodzinny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dojazdy:Olsztyn – 15 km (ok. 20 minut samochodem)Warszawa – ok. 200 km (ok. 2,5 godziny)Gdańsk – ok. 160 km (ok. 2 godziny)Ostróda – 35 km (30 minut)Jezioro Pluszne – tylko 5 kmPołożenie osiedla zapewnia idealne połączenie spokoju podmiejskiej okolicy z szybkim dostępem do miasta.INWESTYCJA OSIEDLE BAJKOWE W STAWIGUDZIE: Inwestycja obejmuje 5 nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, zaprojektowanych z myślą o wygodzie mieszkańców. 10 kameralnych lokali - każdy z działką do wyłącznego korzystania. Dom wykonany w standardzie deweloperskim.UKŁAD FUNKCJONALNY:Każdy z domów o pow. użytkowej 124,73m2 ma identyczny, funkcjonalny rozkład, obejmujący dwie kondygnacje:PARTER:wiatrołaphollkuchnia z jadalniąprzestronny salonłazienkagarażkotłowniaPIĘTRO:hol4 niezależne sypialnieduża łazienkaUkład pomieszczeń został opracowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort rodzinie i pozwolić na wygodną aranżację przestrzeni. Pow. działek do wyłącznego korzystani dla każdego lokalu to ok. 500m2.STANDARD WYKONANIA:Domy wykonane są w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów:Konstrukcja murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym: parter - monolityczny żelbetowy, nad poddaszem- drewniany ocieplony wełną mineralną o gr. 30 cmFundamenty:- Ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu żwirowego- Podbeton gr. 10 cm- Ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu żwirowegoŚciany zewnętrzne wykonane z bloczku z gazobetonu gr. 24cm + styropian gr. 20 cmŚciany wewnętrzne nośne i działowe z gazobetonuTynki wewnętrzne gipsowe wzmocnioneDach: konstrukcja drewniane, pokryty blachą płaską w kolorze czerwonym, na rąbek stojący,Okna PCV, trzyszyboweDrzwi wejściowe stalowe, antywłamanioweOgrzewanie podłogowe w całym budynku, również w garażuWentylacja grawitacyjnaPrzygotowanie komina pod podłączenie kominka Pompa ciepłaPodjazd i dojście do budynku z kostki brukowejGaraż z automatyczną bramąOgrodzenie panelowe wokół budynku wykonane po obrzeżach ogroduSIECI:woda i kanalizacja z sieci gminnejOgrzewanie podłogowe z pompy ciepłaDODATKOWE INFORMACJE:domy sprzedawane są w stanie deweloperskimmożliwość współpracy z projektantem wnętrzwsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomościoferta dostępna wyłącznie w TreeHouse Nieruchomości, współpraca z innymi biurami możliwaSpecjalizujemy się w transakcjach wiązanych. Jeśli musisz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić nową – spokojnie, zadbamy o to, by cały proces przebiegł sprawnie i w odpowiednich terminach.Planowany termin zakończenia budowy domu nr 1 : 30.06.2026r.Kupujący nie płaci podatku PCC. Nie pobieramy prowizji od klienta kupującego.Link do strony DeweloperaKONTAKT:Anna Jankowska-PiechowskaTreeHouse Nieruchomości – biuro sprzedaży inwestycji728-867-903a.jankowska@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Olsztyn

Ta oferta

7208 zł/m²

Mediana okolicy

7556 zł/m²

Połowa ofert

6,6–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TreeHouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stawiguda Pętla

  7 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia w Stawigudzie

  840 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stawiguda

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stawiguda

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.