Luksusowy, Energooszczędny Dom w Centrum Olsztyna

Opis

 Biuro DOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i niezwykle solidnie wybudowany dom jednorodzinny położony w prestiżowej i pożądanej lokalizacji przy ul. Kazimierza Jagiellończyka w Olsztynie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, doskonałą izolacją termiczną oraz energooszczędnymi rozwiązaniami technologicznymi. Najważniejsze Parametry NieruchomościLokalizacja: Olsztyn, ul. Kazimierza JagiellończykaCena: 2 790 000 złPowierzchnia całkowita: 246,8 m²Powierzchnia użytkowa: 223 m²Powierzchnia działki: 429 m²Numer ewidencyjny działki: 79/2Technologia budowy: Silka + 20 cm ocieplenia styropianem Wyjątkowy Standard Techniczny i EnergooszczędnośćDom został zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy detal, co przekłada się na niskie koszty utrzymania oraz maksymalny komfort mieszkańców:Doskonała Izolacja: Ściany wybudowane z trwałej silki i docieplone aż 20 cm warstwą styropianu. Wykonano pełną izolację wokół budynku.Fotowoltaika: Instalacja PV o mocy 5 kW na starych zasadach.Stolarka Okienna: Nowe, energooszczędne okna PCV 3-szybowe zapewniające świetną izolację akustyczną i termiczną.Odwodnienie: Wykonana profesjonalna instalacja kanalizacji deszczowej. Ogrzewanie i KomfortOgrzewanie gazowe wspierane przez nowoczesne rozwiązania:Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazienkach na piętrze.Grzejniki w pozostałych pomieszczeniach.Klimatyzacja: Zainstalowana w głównej sypialni, gwarantująca idealną temperaturę w gorące letnie dni. Podpiwniczenie i Przestrzeń GospodarczaNieruchomość jest całkowicie podpiwniczona, a wysokość pomieszczeń w piwnicy wynosi aż 280 cm. Daje to ogromne możliwości aranżacyjne – przestrzeń tę można przeznaczyć na:Prywatną strefę SPA / siłownię / salę kinową,Winiarnię lub pokój hobbystyczny,Duże zaplecze magazynowe lub prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Bezpieczeństwo i DziałkaDziałka: Powierzchnia 429 m² (nr ewid. 79/2), w pełni zagospodarowana i ogrodzona.Bezpieczeństwo: Zainstalowany nowoczesny system monitoringu.Wjazd: Wygodny wjazd na posesję przez automatycznie otwieraną bramę. LokalizacjaUlica Jagiellończyka to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Olsztynie – łączy w sobie bliskość centrum miasta, sprawną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury (szkoły, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne). Zapraszam do kontaktu Robert Tomczak tel. (użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: domy 220–300 m² · Olsztyn

Ta oferta

11 305 zł/m²

Mediana okolicy

7055 zł/m²

Połowa ofert

5,3–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagiellończyka

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum ogólnokształcące mistrzostwa sportowego

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Alfa

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Art School Warmia Towers

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Katedry Wydziału Nauk Ekonomicznych UWM

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.