PARTERÓWKA W NOWOCZESNEJ ARCHITEKTURZE

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PCC i PROWIZJI DO BIURABardzo ładny i funkcjonalny dom parterowy o pow. 144,88m2 w zabudowie bliźniaczej o bogatym programie użytkowym budowany wg indywidualnego projektu o nowoczesnej architekturze z dachem 2-spadowym.Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania nie ingerując w przestrzeń tarasową sąsiada.SEGMENT składa się z lokalu mieszkalnego o pow. 110,43m2 + poddasze o pow. 76m2 + garaż z pom. Gospodarczym o pow. 34,45m2 - PARTER stanowi wiatrołap (3,5m2), aneks kuchenny (20m2) wraz z salonem (37,12m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, łazienka z wc (8,75m2), 2 sypialnie (14,02m2; 17,01m2 + garderoba 3,51m2);- PODDASZE – wolna przestrzeń do własnej aranżacjiObiekt położony jest na Osińcu stanowiący samodzielny lokal mieszkalny z udziałem w gruncie dla oferowanego segmentu do wyłącznego korzystania i użytku będzie działka o pow. 618m2.Teren jest uporządkowany a tarasy wyłożone kostką brukową.STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) – żelbetonowe z betonu żwirowego,- podbeton gr.10cm- ściany zewnętrzne – porotherm o grubości 25cm + styropian grafit o grubości 20cm,- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami; pustak SILIKAT o grubości 24cm- ściany wewnętrzne działowe : suporex 12 cm,- schody wewnętrzne – do ustalenia,- stropy nad parterem – strop lekki drewniany, nad garażem Teriva,- dach – deskowany, blacha – panel klik,- nadproża betonowe,- kominy wentylacyjne - systemowe- szambo 10m3 na każdy lokal2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:- tynki gipsowe,- drzwi wejściowe KMT 54 + Glass 3 pełne- rolety zewnętrzne - sterowanie elektrycznie,- okna PCV 3-szybowe, profile Salamander bE82,- każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody, gazu;- instalacja CO - kocioł 2-funkcyjny gazowy BOSH z zasobnikiem do wody - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, poddasze – wyprowadzenie pod grzejniki- posadzka – wylewka betonowa,- ścianki działowe wymurowane Solbet 12cm,- instalacja wod-kan,- instalacja elektryczna- instalacja gazowa- instalacja TV i HDMI bez osprzętu3) TARASY- kostka brukowa.- wyprowadzona woda do ogrodu.4) ELEWACJE:- ocieplenie styropianem grafit o grubości 20 cm + tynk,- parapety zewnętrzne stalowe- malowane proszkowo,5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:- panel ogrodzeniowy oraz między domami w strefie ogrodowej, w tylnej części ogrodu siatka;7) OGRÓD:- wyrównanie terenuAtrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek na osiedlu nowopowstałych domów jednorodzinnych w pobliżu znajduje się mnóstwo terenów spacerowych.***Zapraszam na prezentację nieruchomości***Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.Kontakt Ewa ModrzejewskaEFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.