SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż – dochodowy lokal użytkowy | Piaskowa Góra

Piaskowa Góra, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 150 m² (Piaskowa Góra, Wałbrzych) kosztuje 8 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż – dochodowy lokal użytkowy | Piaskowa Góra | 150 m² | 1 200 000 złOferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy położony w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Piaskowa Góra.Powierzchnia:• Parter – 65 m²• I piętro – 85 m²• Łącznie: 150 m²• Osobne wejścia do każdego lokalu – możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności lub wynajmu jednej kondygnacji.Parter – funkcjonujący salon optycznyNa parterze prowadzony jest dobrze prosperujący biznes – salon optyczny z ugruntowaną pozycją na rynku i stałą bazą klientów.Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, zadbany i gotowy do dalszego prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem.Układ pomieszczeń:• sala główna (sprzedaż / obsługa klienta),• biuro,• gabinet,• WC.I piętro – część biurowaIdealne pod kancelarię, biuro rachunkowe, gabinety specjalistyczne lub inną działalność usługową.Układ:• sala konferencyjna,• pomieszczenie biurowe,• pomieszczenie socjalne,• WC.Dodatkowe informacje:• Ogrzewanie gazowe,• Piec dwufunkcyjny,• Bardzo dobry stan techniczny całego budynku,• Świetna lokalizacja z dużym ruchem pieszym i samochodowym,• Gotowa inwestycja przynosząca dochód.• Jedyną stała opłata – podatek od nieruchomości.Cena 1 200 000 zł do negocjacji.To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla przedsiębiorcy szukającego sprawdzonego, dochodowego biznesu w bardzo dobrej lokalizacji.Zamieszczone powyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek2

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita150 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro/sala konferencyjna

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami KOWALSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Verbena
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Broniewskiego - Krasińskiego
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Zdrowia
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 15 im. Jana Kochanowskiego
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Szczawienko
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
14,2 km