SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica inwestycyjna w sercu Ostrzeszowa – Rynek

Ostrzeszów, wielkopolskie

Powierzchnia: 868,69 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 417 zł/m²
Mediana okolicy: 2 087 zł/m²; ta oferta: +15,9%
Podobne oferty: 11; domy powyżej 300 m² · powiat ostrzeszowski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 868,7 m² (Ostrzeszów) kosztuje 2 417 zł za m² — 15,9% więcej niż mediana 2 087 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat ostrzeszowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową kamienicę zlokalizowaną bezpośrednio przy Rynku w Ostrzeszowie, w najbardziej prestiżowym punkcie miasta. Nieruchomość idealna jako dochód pasywny z wynajmu mieszkań i lokali usługowych lub projekt do dalszej modernizacji.Zabudowa i funkcje: Budynek frontowy (3 kondygnacje + piwnica + poddasze) z lokalami mieszkalnymi i usługowymi Dwie oficyny mieszkalne (po 2 kondygnacje) z lokalami mieszkalnymi Zespół zabudowań gospodarczych i garaży Powierzchnie: 12 lokali mieszkalnych – łączna powierzchnia: 686,39 m² 2 lokale użytkowe (sklepy) – łączna powierzchnia: 182,30 m² Łączna powierzchnia użytkowa lokali: 868,69 m² (dodatkowo: strych, komunikacja wspólna, piwnice, komórki) Uzbrojenie i dostępność: Pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja Dojazd z dwóch stron: Rynek oraz ul. Strumykowa (wjazd na podwórze) Brama wjazdowa, utwardzony dziedziniec, miejsce na parkowanie Stan techniczny: Budynki w technologii tradycyjnej, częściowo modernizowane Część lokali po remoncie, część wymaga prac wykończeniowych lub odświeżenia Stolarka okienna: PCV, dachy kryte papą, instalacje sprawne Lokalizacja: Ostrzeszów, ul. Rynek 10 – ścisłe centrum miasta W bezpośrednim sąsiedztwie: Ratusz, sąd, szkoły, biblioteka, sklepy, restauracje Miejsce o bardzo wysokim potencjale najmu Atuty inwestycyjne: Aż 14 lokali – zawarte umowy najmu okazjonalnego Reprezentacyjna lokalizacja – możliwość wykorzystania pod apartamenty, biura, hostel lub butikowy projekt deweloperski Nieruchomość generuje regularne przychody z najmu lokali i powierzchni reklamowych, potencjał wzrostu wartości i czynszów po modernizacji Zadzwoń, by poznać szczegóły i umówić prezentację. Takie nieruchomości trafiają się bardzo rzadko – centrum miasta, duża powierzchnia, wysoki potencjał.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki752 m²

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat ostrzeszowski

Ta oferta: 2417 zł/m²
Mediana okolicy: 2087 zł/m²
Połowa ofert: 2–4,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Wagą
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ul. Sienkiewicza
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RCKiK w Kaliszu OT Ostrzeszów
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Ostrzeszów
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kępno
12,6 km