Dom 6 pokoi,w prestiżowej części Piaseczna

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Piaseczna – przy ulicy Topazowej. Domy w tej okolicy rzadko pojawiają się na rynku wtórnym. Idealnie skomunikowane miejsce dla wymagających. KLUCZOWE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 236 m2 Powierzchnia działki: 554m2 - kształt prostokąt wjazd od ul. Topazowej. Możliwość budowy wejścia i drugiego wjazdu od ulicy Rubinowej. Liczba pokoi 6 Liczba kuchni 2 Liczba łazienek 2 Stan prawny Własność z Księgą Wieczystą Media: Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) Nieruchomość jest w pełni ogrodzona (drewniane ogrodzenie na podmurówce). Garaż w bryle budynku - jednostanowiskowy plus dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe. Budynek posiada dwa niezależne wejścia, co czyni ją idealną propozycją dla dwóch rodzin lub jako inwestycję - biuro, salon itd. Ulica wewnętrzna ruch minimalny Opis szczegółówy Parter. Kuchnia/ Salon ( 22,9 m²) Można ją otworzyć na sąsiedni pokój tworząc przestrzeń typu open space. Obecnie pomieszczenie podzielone na strefę roboczą (podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi) oraz jadalnianą (podłoga z deski drewnianej). Salon (21,4 m²) To pomieszczenie wraz z kuchnią to przestronne pomieszczenia dzienne, które mogą pełnić ogromnego salonu i jadalni lub zostać połączone w jedną dużą przestrzeń dzienną. Z salonu wyjscie na taras i dalej na ogród. Alternatywnie jedno z tych pomieszczeń można przekształcić w dodatkową sypialnię lub biuro. Pokój (12,9 m²) Duży i ustawny, idealny jako sypialnia, pokój gościnny lub gabinet. Łazienka (8,1 m²) – Pomieszczenie wyposażone zarówno w narożną wannę w zabudowie płytkami, jak i półokrągłą szklaną kabinę prysznicową z panelem do hydromasażu. Podwieszana miska WC oraz bidet, oddzielone od reszty pomieszczenia niską ścianką działową. Klasyczna umywalka ścienna. Korytarz (8,3 m²) – Centralnie położony, umożliwia łatwą komunikację między wszystkimi pomieszczeniami. Garderoba (5,9 m²) Piętro. Salon (31,6 m²) wraz widną kuchnią ( 13,2 m²) tworzy ogromną przestrzeń o powierzchni ponad 44 m²) Obecnie kuchnia oddzielona od salonu za pomocą tynkowanego łuku oraz drewnianego barku z dwoma hokerami. Na podłodze zastosowano jasne płytki ceramiczne, kasyczne meble z drewnianymi frontami w układzie litery L, dopasowane wysokością do skosu dachu. Wyposażnie w sprzęt AGD. Salon ze strefą wypoczynkową i jadalnią W salonie parkiet drewniany, ułożony jednolicie w całym salonie i przedpokoju. W części wypoczynkowej zlokalizowany jest kominek z zamkniętym paleniskiem i kamiennym portalem. Sypialnia główna (22,8 m²) optymalnie wykorzystano wnęki ścienne, szafa wnękowa zajmująca pełną szerokość ściany. Sypialnia posiada pas czterech pionowych okien, które doświetlają całą przestrzeń łóżka. Na podłodze znajduje się klasyczny parkiet drewniany układany w cegiełkę. Pokój (14,9 m2) - Druga sypialnia, pokój dziecięcy lub inny. Pokój numer trzy ( 7,4 m²) Łazienka (9,5 m²) – Przestronna łazienka ze skosami na wyższej kondygnacji. Elementem konstrukcyjnym są tynkowane łuki ozdobione sztukaterią oraz sufit podwieszany z wbudowanymi oprawami halogenowymi. Wyposażona w klasyczną wannę wbudowaną we wnęce pod łukiem oraz półokrągłą, narożną kabinę prysznicową. W pomieszczeniu znajdują się dwie oddzielne umywalki. Korytarz (6,5 m²) – Centralnie położony, umożliwia łatwą komunikację między wszystkimi pomieszczeniami. Balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniową lekturę. W pobliżu: Edukacja: W okolicy ul. Topazowej znajduje się szeroka oferta placówek edukacyjnych. W Józefosławiu funkcjonują cztery szkoły podstawowe, liceum, kilka przedszkoli. -ok 10-12 minut samochodem Przedszkole nr 11 przy ul. Nefrytowej – ok. 2 min samochodem / 10–15 min pieszo/. Publiczne i niepubliczne przedszkola w Piasecznie – 7 minut samochodem. Szkoły Podstawowe nr 1, nr 2 i nr 3 w Piasecznie – około 10 minut samochodem. IV Liceum Ogólnokształcące im. rotmistrza Witolda Pileckiego przy ul. Chyliczkowskiej – około 8 minut samochodem. To jedno z najwyżej ocenianych liceów w powiecie piaseczyńskim, regularnie wyróżniane Komunikacja Autobusy: Do przystanku na ulicy Puławskiej dotrzemy w 10 minut spacerem i stąd regularnie kursują linie 709 i 727 bezpośrednio do stacji Metro Wilanowska. Dzięki buspasom na ul. Puławskiej, przejazd jest płynny nawet w godzinach szczytu. / około 20 minut / Samochód: Dogodny wyjazd na ul. Puławską pozwala dość szybki dojazd autem do Warszawy. Lokalna gastronomia Legendarne restauracje Szara Eminecja lub La Casa są w odległości 10 minut autem w centrum Piaseczna. W San Park Mysiadło można zjeść w Efendi – elegancka restauracja z kuchnią śródziemnomorską i turecką, Viet Point – autentyczna kuchnia wietnamska i azjatycka. i innych punktach. W Mysiadle znajdziemy znane restauracje Wilanowska 25 i  Quchnia. Mieszkając na ul.Topazowej każdego dnia można wybierać spośród kuchni polskiej, włoskiej, gruzińskiej, indyjskiej, tureckiej, wietnamskiej i japońskiej – bez konieczności wyjazdu do Warszawy. Sport, Rekreacja GOSiR Piaseczno – ok. 8 minut samochodem. Nowoczesny kompleks z 25-metrowym basenem, halą sportową, siłownią, saunami, jacuzzi, ścianą wspinaczkową oraz zajęciami fitness. Centrum Sportu Lesznowola w Mysiadle – ok. 5 minut samochodem. Hala sportowa, boiska, korty tenisowe. Greenup Fitness Club – ok. 10–12 minut spacerem. Nowoczesna siłownia z bogatą ofertą zajęć fitness, strefą cardio i treningiem siłowym. Zdrofit Piaseczno – Puławska – około 15 minut spacerem. INWESTYCJA – Kryta Pływalnia przy ul. Chyliczkowskiej. Planowane otwarcie w 2027 roku. W obiekcie znajdzie się 6-torowy basen sportowy (25 m), strefa nauki pływania, wodny plac zabaw ze zjeżdżalniami dla najmłodszych, Najważniejsze Centra Handlowe Designer Outlet Warszawa – jedno z największych i najpopularniejszych centrów outletowych w Polsce (znajdujące się przy ul. Puławskiej) - spacerem 10 minut . Centrum Handlowe Auchan Piaseczno – hipermarket wraz z pasażem handlowym, sklepami Leroy Merlin oraz Decathlon -dojazd 5 minut . Niedawno otwarty kompleks San Park Piaseczno (w Mysiadle, tuż przy ul. Puławskiej) oraz sąsiadujące z nim, doskonale znane giganty budowlane jak Castorama czy Obi. -dojazd 5 minut . Podsumowanie atutów: Dwa niezależne wejścia i podział funkcjonalny: Budynek został zaprojektowany tak, by bez nakładów na przebudowę mógł służyć jako dwie niezależne przestrzenie mieszkalne (parter i piętro posiadają własne kuchnie, salony i łazienki). Potencjał aranżacyjny działki (dostęp z dwóch ulic): Prostokątna działka o powierzchni 554 m² posiada wjazd od ul. Topazowej, ale konstrukcja planistyczna umożliwia wykonanie drugiego, niezależnego wjazdu i wejścia od strony ul. Rubinowej. Komunikacja miejska i dojazd do Warszawy: Wyjątkowe położenie logistyczne – tylko 10 minut pieszo do przystanków linii 709 i 727 kursujących buspasem bezpośrednio do stacji Metro Wilanowska (czas dojazdu ok. 20 min) Infrastruktura handlowo-usługowa i sportowa w zasięgu spaceru: W promieniu 10–15 minut spacerem znajdują się Designer Outlet Warszawa, nowoczesne kluby fitness (Greenup, Zdrofit), a dojazd autem do CH Auchan czy nowo otwartego San Park Piaseczno zajmuje zaledwie 5 minut. Kompletne media miejskie i czysty stan prawny: Nieruchomość podłączona do pełnej sieci miejskiej (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Zapraszam do obejrzenia nieruchomości podczas dnia otwartego. Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości i prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.  Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i /lub whatsap, email. Sławomir Dębski  tel (użyj formularza kontaktowego)  Broker Nieruchomości  Freedom Nieruchomości  Piaseczno, Warszawa Mokotów, Ząbki   "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: domy 220–300 m² · Piaseczno

Ta oferta

6549 zł/m²

Mediana okolicy

9109 zł/m²

Połowa ofert

6,9–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rubinowa 02

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Nefrytowa

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Otolitum - Centrum Leczenia Zaburzeń Równowagi

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej Nr 5

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 11 w Piasecznie

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  3,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.