SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom w stylu amerykańskim

Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 213,43 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 3936 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 936 zł/m²
Mediana okolicy: 5 210 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Dom 4-pokojowy, 213,4 m² (Pobiedziska) kosztuje 3 936 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 5 210 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Pobiedziska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 840 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Amerykański styl, nowoczesna technologia i przestrzeń, która daje wolność Pobiedziska 213 m² + 100 m² strychu 840 000 PLNWyobraź sobie dom, który dopasowuje się do Twojego życia.Dom, w którym dzieci biegają po ogrodzie, Ty pracujesz w swojej prywatnej przestrzeni na strychu, a wieczorem cała rodzina spotyka się w jasnym salonie z wyjściem na ogród.Ten dom to połączenie amerykańskiej stylistyki, solidnej konstrukcji i technologii, która realnie obniża koszty życia.Przemyślany układ, który działa na co dzieńParter 113 m² Wysokie sufity 290 cm i funkcjonalny układ: Duży salon z kuchnią i wyjściem na ogród 3 sypialnie z garderobami Kotłownia i pralnia Jasne, przestronne wnętrzaStrych 100 m² Wysokość 270 cmTwoja przestrzeń do tworzenia: Okna po obu stronach Możliwość wykonania łazienki Idealny na biuro, gabinet, studio, pokój zabaw lub dodatkowe sypialnieOgród, który żyje razem z Tobą Duża działka miejsce na zabawę, relaks i spotkania 4 miejsca parkingowe Pozwolenie na taras Możliwość budowy garażuNowoczesne rozwiązania, które oszczędzają Twój czas i pieniądze Pompa ciepła tanie ogrzewanie Rekuperacja świeże powietrze bez otwierania okien Klimatyzacja z funkcją grzania Beton komórkowy trwałość na lata Przygotowanie pod fotowoltaikęDla kogo jest ten dom? Rodzin, które chcą przestrzeni i bezpieczeństwa Przedsiębiorców, którzy chcą pracować w domu bez kompromisów Osób ceniących jakość, technologię i możliwość wykończenia pod kluczWykończenie pod klucz 1 000 zł/m²Chcesz wejść do gotowego domu?Możesz bez stresu, bez ekip, bez opóźnień.Pobiedziska spokojnie, zielono, blisko Poznania Osiedle domów jednorodzinnych Utwardzona droga Planowana kostka i kanalizacja w 2027 r. Blisko jezior, lasów i tras rekreacyjnychKupujesz z pełnym wsparciemOtrzymujesz: Pomoc w ocenie nieruchomości Obsługę dokumentów Konsultację kredytową Credipass Wsparcie aż do przekazania kluczyBezpłatna konsultacja kredytowaW jednym spotkaniu poznasz swoją zdolność, najlepsze oferty banków i wysokość raty.Dane techniczne 213 m² + 100 m² strychu Rok 2025 Stan deweloperski 840 000 PLN 3 935 PLN/m² 6 miejsc parkingowych Pompa ciepła + klimatyzacja RekuperacjaCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiGruntowa utwardzona

Dostępne od2026-09-18

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewaniePompa ciepła, inne

OgródNie

Pow. całkowita213,43 m²

Pow. działki523 m²

Pow. użytkowa107,66 m²

Pow. łazienki9,67 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Typ budynkuBliźniak

Typ domuJednorodzinna (MN)

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 3936 zł/m²
Mediana okolicy: 5210 zł/m²
Połowa ofert: 5–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
840 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
840 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
VIKI
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pobiedziska Węgorzowa
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Pobiedziska
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Pod Wagą
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia PRONUS
2 km
Szkoła
2 km
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Czerniejewo
8,1 km