SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 131m2 + duży garaż z poddaszem, 12 arów

Nowosadecki, Podegrodzie, małopolskie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 7496 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 496 zł/m²
Mediana okolicy: 5 035 zł/m²; ta oferta: +48,9%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowosądecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Dom 5-pokojowy, 240 m² (Nowosadecki, Podegrodzie) kosztuje 7 496 zł za m² — 48,9% więcej niż mediana 5 035 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowosądecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 799 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta: 7496 zł/m²
Mediana okolicy: 5035 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK
1 799 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Angelika Cedzidło
1 799 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Angelika Cedzidło wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-17

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita240 m²

Pow. działki1 200 m²

Pow. użytkowa131 m²

PowiatNowosądecki

Stan budynkuIdealny

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Biuro Klimczak Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wolnostojący dom jednorodzinny w Stadłach, w gminie Podegrodzie, położony około 8 km od Nowego Sącza.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI• Działka: 12 arów• Dom: 131 m² powierzchni użytkowej• Budynek garażowo-gospodarczy: 108,43 m²DOM Budynek został wykonany z pustaka, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Układ pomieszczeń został funkcjonalnie podzielony na część dzienną, gospodarczą i prywatną.Układ pomieszczeń:Parter - część dzienna• wiatrołap• hol• przestronny salon z kominkiem• oddzielna jadalnia• jasna kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD• łazienka• klatka schodowa Półpiętro - część gospodarcza• łazienka z pralnią• pomieszczenie gospodarcze • spiżarnie • kotłowniaPiętro - część prywatna• 3 sypialnie• łazienka• garderobaDodatkowo dom posiada 2 tarasy oraz balkon.BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZY - 108,43 m²Niezależny budynek obejmuje:• garaż z miejscem dla 4 samochodów• pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 25 m²Pomieszczenie nad garażem może zostać wykorzystane jako magazyn, pracownia lub zaplecze gospodarcze.DZIAŁKA - 12 ARÓWPosesja została starannie i funkcjonalnie zagospodarowana. Otoczenie domu tworzą drzewa ozdobne i krzewy, a dodatkowo wydzielono miejsce na niewielki ogród warzywnyPrzy budynku garażowo-gospodarczym zlokalizowano dodatkową wiatę parkingową, zapewniającą kolejne miejsce postojowe.INSTALACJE I WYPOSAŻENIE• ogrzewanie centralne• możliwość podłączenia gazu - przy drodze znajduje się sieć gazowa• kominek• fotowoltaika 9,2 kW• instalacja solarna• studnia oraz woda miejska• kanalizacja miejska• energia elektryczna• internetBEZPIECZEŃSTWO• system alarmowy• monitoring• domofonLOKALIZACJAW najbliższym otoczeniu znajdują się:• szkoła• przedszkole• sklepy• kościół• przystanki komunikacji autobusowejNieruchomość stanowi przemyślane połączenie funkcjonalnego domu, dużego zaplecza garażowo-gospodarczego oraz starannie zagospodarowanej posesji, przy zachowaniu dogodnego dojazdu do Nowego Sącza.Drodzy Państwo wiemy jak dużym zapotrzebowaniem jest finansowanie w związku z zakupem tej nieruchomości GWARANTUJEMY BEZPŁATNA POMOC W FINANSOWANIU kredytem hipotecznym.Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości Angelika Cedzidło+48790 386 660KLIMCZAK NieruchomościBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącze-mail: angelika@Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.