Inwestycja Premium Połowa bliźniaka

Opis

Inwestycja Premium Połowa bliźniaka 142,65 m² na działce 349 m² Podolszyn Nowy (obok Warszawy)Nie każdy dom w zabudowie bliźniaczej oferuje ten sam poziom prywatności, przestrzeni i wygody. Prezentujemy środkowy segment o powierzchni ponad 142,65 m² z wyjątkowo dużą jak na ten typ zabudowy działką o powierzchni aż 349 m².Wyjątkowa lokalizacja: Enklawa ciszy na końcu ulicyTo propozycja dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z błyskawicznego dojazdu do stolicy:Ślepa ulica / Brak ruchu tranzytowego: Dom usytuowany jest na samym końcu kameralnej uliczki, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo, brak przejeżdżających aut i absolutny spokój.Niska i nietłoczna zabudowa: Otoczenie stanowią wyłącznie luźno rozmieszczone domy jednorodzinne oraz tereny zielone brak wysokich bloków czy gęstych osiedli deweloperskich.Doskonały dojazd do Warszawy: Podolszyn Nowy leży w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy, zapewniając sprawny i szybki dojazd do południowych dzielnic Warszawy oraz obwodnicy.Kameralna i przemyślana architekturaZaledwie 4 lokale na całej inwestycji: Kompleks składa się z tylko dwóch budynków, co zapewnia wyjątkowo kameralne sąsiedztwo.Maksimum prywatności: Kluczowym założeniem projektu było zminimalizowanie powierzchni ścian łączących sąsiednie lokale, co skutecznie ogranicza kontakt konstrukcyjny i zapewnia ciszę.Pełne kondygnacje bez skosów: Brak skosów na piętrze gwarantuje 100% ustawności i swobodę aranżacji przestrzeni.Prywatny, duży ogród (349 m²): Przestrzeń dająca swobodę stworzenia tarasu wypoczynkowego, ogrodu z dużymi nasadzeniami czy rodzinnej strefy rekreacyjnej.Układ funkcjonalny 5 pokoi dla Twojego komfortuDwa poziomy pełne światła umożliwiają wygodny podział na strefę dzienną, prywatną oraz do pracy:Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na ogród, dodatkowy pokój na parterze (idealny na gabinet/biuro lub sypialnię gościnną), łazienka oraz poszerzony garaż.Piętro: Ustawne sypialnie tworzące komfortową, prywatną strefę dla domowników oraz duża łazienka.Poszerzony garaż Premium (25 m²): Pozwala swobodnie zaparkować samochód oraz wygospodarować miejsce na motocykl, rowery czy sprzęt rekreacyjny.Standard Premium Bezpieczeństwo, technologia i energooszczędnośćProjekt został zaplanowany z myślą o najwyższym komforcie, bezpieczeństwie oraz minimalnych kosztach eksploatacji:Pewność i bezpieczeństwo: Energooszczędne okna antywłamaniowe (w tym drzwi tarasowe typu HS), przygotowana instalacja pod rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa.Rekuperacja (Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła): Gwarancja świeżego, przefiltrowanego powietrza przez cały rok, brak kurzu i alergenów oraz znaczna oszczędność na ogrzewaniu.Ekologiczne ogrzewanie: Pompa ciepła (powietrze-woda) połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym domu.Klimatyzacja Multisplit: Przygotowana instalacja aż w 5 punktach (salon, gabinet oraz wszystkie sypialnie).Gotowość na PV i Smart Home: Dedykowane instalacje pod fotowoltaikę oraz system inteligentnego zarządzania domem.Ładowanie aut elektrycznych: Zasilanie trójfazowe pod ładowarkę EV z wysokim przydziałem mocy (22 kW).Trwałość i jakość: Ściany wykonane z renomowanej ceramiki Wienerberger.Dodatkowe pakiety i benefityDla poszczególnych lokali przewidziane są dodatkowe pakiety korzyści i wyposażenia. O szczegóły zapytaj podczas kontaktu!Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację na żywo!To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej jakości, nowoczesnych technologii oraz prywatności w otoczeniu niskiej zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 120–160 m² · Raszyn

Ta oferta

12 128 zł/m²

Mediana okolicy

9263 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szafirowa 02

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zamieniu

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Raj

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Cuantum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Zamieniu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Do-Med Zgorzała

  2,7 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.