SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy rozdział, nowy dom

Poręba, śląskie

Powierzchnia: 179 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 2229 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 229 zł/m²
Mediana okolicy: 3 802 zł/m²; ta oferta: −41,4%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Poręba
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Dom 3-pokojowy, 179 m² (Poręba) kosztuje 2 229 zł za m² — 41,4% mniej niż mediana 3 802 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Poręba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 449 000 zł do 399 000 zł (−11,1%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 399 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nieruchomości, której wnętrze możesz urządzić według własnego pomysłu? W Porębie przy ul. Górnośląskiej oferujemy wolnostojący budynek który może zostać Twoim wymarzonym domem! Dwie kondygnacje, duże przeszklenia i przestronny garaż tworzą punkt wyjścia do zaprojektowania indywidualnej przestrzeni do życia. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 435 m².Możliwości aranżacji:• Wysoki parter — około 81 m²: otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami oraz wejściami z dwóch stron budynku. W ramach adaptacji można rozważyć urządzenie tutaj salonu z kuchnią i jadalnią, a także wydzielenie dodatkowych pomieszczeń.• Piętro — około 35 m²: obecnie pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym, które mogą stanowić bazę do zaprojektowania prywatnej części domu.• Garaż / część magazynowa — około 80 m²: dodatkowa przestrzeń na samochody, przechowywanie, domowy warsztat lub hobby.Ostateczny układ pomieszczeń będzie zależał od projektu adaptacji!W galerii nasza wizja tego miejsca! Działka i otoczenie:• Powierzchnia działki: 435 m².• Teren z miejscami postojowymi.• Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 78.• Sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej i usługowej.Standard i wyposażenie:• Gazowe ogrzewanie podłogowe.• Dwa klimatyzatory.• Nowe drzwi wejściowe z obu stron budynku.• Dostępne media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.• Wnętrza wymagające dostosowania do planowanej funkcji mieszkalnej.Masz pomysł na własną przestrzeń? Zapraszam na prezentację — poznaj budynek i oceń jego potencjał.Miłosz GordelZboralscy Group

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita179 m²

Pow. działki435 m²

Pow. użytkowa116 m²

PowiatZawierciański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

41,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Poręba

Ta oferta: 2229 zł/m²
Mediana okolicy: 3802 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11,1% od pierwszego wykrycia

449 000 zł399 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	399 000 zł	2229 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	449 000 zł	2508 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
449 000 → 399 000 zł (−11,1%)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Miłosz Gordel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group