Bliźniak z potencjałem w zielonej okolicy

Opis

Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w doskonałej lokalizacji – blisko terenów zielonych MarcelinNa sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 200 m² i 180 m² powierzchni użytkowej, położony na działce o powierzchni 325 m². Budynek został wybudowany w 1998 roku i posiada dwie kondygnacje, bez poddasza użytkowego. Ostatni remont przeprowadzono w 2010 roku. Dom posiada certyfikat energetyczny.Dom oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny. W jego skład wchodzi 6 ustawnych pokoi oraz 2 łazienki, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. W pomieszczeniach znajdują się estetyczne podłogi z desek sosnowych, które nadają wnętrzom ciepły i naturalny charakter. Budynek jest ocieplony i otynkowany, a okna PCV wyposażono w rolety antywłamaniowe, zwiększające bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.Nieruchomość położona jest na w pełni ogrodzonej działce z metalowym ogrodzeniem oraz bramą wjazdową. Ogród stwarza możliwość urządzenia strefy wypoczynku, placu zabaw dla dzieci lub przestrzeni rekreacyjnej. Istnieje możliwość wykupu lub dzierżawy działki o powierzchni ok. 80 m2 z tyłu posesji.Ogromnym atutem jest lokalizacja. Dom znajduje się w spokojnej, prorodzinnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne – przedszkola i szkoły. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych Marcelin sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom oraz rekreacji na świeżym powietrzu.To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji, łączącej wygodę życia w mieście z bliskością natury.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Ten dom warto zobaczyć na żywo!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia profesjonalną obsługę transakcji od pierwszego kontaktu aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Oferujemy również pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

6645 zł/m²

Mediana okolicy

8362 zł/m²

Połowa ofert

6,6–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Jacek Pinczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  1 329 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  1 329 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jacek Pinczak

  1 329 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Płać zabaw

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rena

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Bajkowe

  21 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajkowa

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  17 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Nazaretanek im. Najświętszej Rodziny

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.