SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom dla rodziny lub na działalność Poznań Zieliniec

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 226 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4863 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 863 zł/m²
Mediana okolicy: 7 408 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 136; domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 226 m² (Poznań) kosztuje 4 863 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 7 408 zł za m² dla 136 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wolny od zaraz dom wolnostojący z pokaźnym ogrodem. Dzielnica Zieliniec, ulica Górska 3.Atuty:1) Duży ogród, 8 pokoi i 2 kuchnie, 3 łazienki2) Piwnica, typ ogrzewania gazowy3) Wszystkie media w tym internet światłowodowy4) Garaż murowany5) Cicha okolica, las6) 10min do Rondo Śródka, 600m do VW Poznań, niebawem 10min. do centrum Poznania pociągiem7) Pełna własność bez obciążeń8) Pokrywa dachu (papa) została w całości wymieniona, całość odmalowana i starannie wysprzątanaLokalizacja:W otulinie lasu i okolicy jezior.600m piechotą od VW Poznań.Górska 3. Powierzchnia drogi ma zostać w najbliższym czasie wyłożona asfaltem.Położony przy stacji kolei metropolitalnej (uruchomienie 2027r.), która w 15 min. dojeżdża wprost na Poznań Główny.Dogodny zakup również dla rodziny: w bezpośrednim sąsiedztwie las. Zaciszna dzielnica Zieliniec leży w otulinie lasu i sąsiedztwie jeziora Swarzędzkiego oraz terenów rekreacyjnych Nowego Zoo.Brak prowizji Kupującego.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki600 m²

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 4863 zł/m²
Mediana okolicy: 7408 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zieliniec
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Wyspa Odkrywców
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Antoninek
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Rodziny Stablewskich
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
W Pasażu
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CRO-MED
2 km
Przystanek tramwajowy
Miłostowo
2,8 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,9 km