SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom + dom gospodarczy Kobylepole Zieliniec

Lisia, Kobylepole, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 267 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 5599 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 599 zł/m²
Mediana okolicy: 7 107 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 99; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 2 dniach; 2 listopada 2026

Dom 5-pokojowy, 267 m² (Kobylepole, Poznań) kosztuje 5 599 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 7 107 zł za m² dla 99 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: ul. Lisia w Poznania, Kobylepole (Antoninek - Zieliniec). Kilka słów o nieruchomości: Dom o powierzchni całkowitej 267 m2 (67 m2 to poddasze). Dodatkowy na działce znajduje się budynek parterowy 100 m2 z odrębnym wejściem z ulicy). Powierzchnia działki 796 m2. Budynek posiada trzy poziomy: Piwnica: - piwnica 19,8 m2 (może służyć jako biuro - niezależne wejście z zewnątrz) - garaż 35,5 m2 - korytarz 9,6 m2 - kotłownia 4,5 m2 - przedsionek 7,7 m2 - wc 3,5 m2 Parter: - pokój 42,2 m2 z wyjściem na balkon - kuchnia 14,6 m2 - przedsionek 7,7 m2 - wc 3,5 m2 Piętro: - pokój 22,5 m2 z wyjściem na balkon - pokój 16,9 m2 - pokój 12,8 m2 - łazienka 5,9 m2 - korytarz 6,1 m2 Strych do adaptacji (67 m2 liczone po podłodze). Standard domu: do odświeżenia. Media : prąd, gaz, woda i kanalizacja. Na działce znajduje się domek parterowy o powierzchni około 100 m2 (do remontu lub wyburzenia). Opis techniczny domu: Ściany zewnętrzne 34 cm - bloczki gazobetnowe, ocieplenie styropianem 10 cm. Ściany wewnętrzne 24 cm - bloczki gazobetnowe. Okna drewniane. Dach pokryty papą. Zawiadomienie o zakończeniu budowy 2001 r. Na ulicy przed budynkiem znajdują się wydzielone dodatkowe miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się w pobliżu inwestycji Warzelnia, w okolicy terenów zielonych (las, Staw Browarny, rzeka Cybina.). Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość terenów rekreacyjnych. Termin wydania domu do indywidualnego ustalenia. Zapraszam do kontaktu. Kudliński Nieruchomości 666 32 34 36 Marek Kudliński .pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyGazobeton

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita267 m²

Pow. działki796 m²

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaDrewniane

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 5599 zł/m²
Mediana okolicy: 7107 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

2 listopada 2026
Wróciła po 2 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
31 października 2026
Zniknęła z portali
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KUDLIŃSKI NIERUCHOMOŚCI Marek Kudliński
1 495 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-31
1 495 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Schronisko Dla Zwierząt n/ż
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Polsko-Angielska Prywatna Szkoła Podstawowa
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 68 „Kolorowy świat”
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Halin
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Apteka
Dobrofarm
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Franowo
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park Rodziny Stablewskich
2,5 km
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,2 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
4,8 km