Dom dwurodzinny 350 m² | 3 garaże | 800 m² działki | Os. Kwiatowe

Opis

Polecamy do sprzedaży wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni około 350 m², położony na prestiżowym i spokojnym Osiedlu Kwiatowym w Poznaniu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 800 m², idealnej dla rodziny szukającej komfortu, przestrzeni i oszczędności w eksploatacji.dom dla dwóch rodzin / pokoleniowymożliwość zamieszkania od razu na piętrzeosobna część do remontu/ odświeżenia na dole3 garaże + kanały świetne pod działalność / warsztatniskie koszty dzięki fotowoltaice i kilku źródłom ogrzewaniaduża działka w bardzo dobrej części PoznaniaInformacje podstawowe:Powierzchnia domu: ok. 350m²Powierzchnia działki: 800 m²Rok budowy: 1970Rozbudowa: do 2002 rokuMedia: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowódOgrzewanie: pompa ciepła, dodatkowo również instalacja gazowa Dodatkowo: instalacja fotowoltaiczna 5 kWUkład pomieszczeń:Parter – 3 pokoje (2 przechodnie) + kuchnia oraz łazienka z prysznicem.Piętro – 3 pokoje, salon z jadalnią, przestronna kuchnia, łazienka z wanną.Garaże i pomieszczenia gospodarcze:3 garaże (2 z kanałami warsztatowymi – idealne dla majsterkowiczów lub mechaników)4 przestronne pomieszczenia piwniczne – doskonałe na magazyn, spiżarnię lub pracownię3 balkonyStan techniczny:Część okien wymieniona w 2025 rokuNajstarsze okna z 2002 roku – wszystkie plastikoweNa piętrze wymienione kaloryferyNa każdym oknie rolety zewnętrzne.Dom w dobrym stanie, zadbany – gotowy do zamieszkania z potencjałem do własnej aranżacji. Idealny dla większych rodzin.Niskie koszty utrzymania:Woda (z ogrodem): ok. 200 zł/mies.Prąd (ogrzewanie, woda): ok. 800 zł/mies.Podatek od nieruchomości: 1200 zł/rokOtoczenie:Dom położony w cichej i zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta. Osiedle Kwiatowe to jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – szybki dojazd do centrum oraz autostardy A2, bliskość terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.Cena: 1 699 000zł do rozmówPomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji!Biuro nie pobiera prowizji od kupującego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta

4854 zł/m²

Mediana okolicy

6502 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzechwy n/ż

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rena

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Maxifarm

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski lek.med. Elżbieta Myszka

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Klub Malucha Educandi

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74 im. Mikołaja Kopernika

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.