SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom szeregowy z dużym ogrodem na osiedlu Bajkowym

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 220 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8632 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 632 zł/m²
Mediana okolicy: 7 338 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 140; domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Dom, 220 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 8 632 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 7 338 zł za m² dla 140 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 25 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 950 000 zł do 1 899 000 zł (−2,6%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Poznania – na urokliwym Osiedlu Bajkowym.Dom przechodzi właśnie generalny remont połączony z rozbudową. Dzięki pogłębieniu pierwszej kondygnacji, budynek zyskał 3 pełne, wysokie piętra mieszkalne. Z zewnątrz dom jest już w pełni ocieplony i otynkowany. Wewnątrz postawiono nowe ściany oraz wymieniono wszystkie instalacje.To idealny moment na zakup – bryła i układ są już gotowe, a Ty możesz wykończyć wnętrza dokładnie pod swój gust i potrzeby!Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie.Kondygnacja 1 (parter z wyjściem na ogród):2 duże, jasne pokoje z bezpośrednim wyjściem na ogródPrzytulna część wypoczynkowa / rekreacyjnaŁazienka połączona z pralniąCzęść techniczna z rowerownią, otwierana pełnowymiarową bramą garażową.Kondygnacja 2 (Główna strefa dzienna):Duży, jasny wiatrołap z oknem i wydzielonym miejscem na garderobęŁazienkaDuża otwarta kuchnia połączona z jadalniąPrzestronny salon z dużym oknem przesuwnym typu HS prowadzącym na tarasKondygnacja 3 (Strefa prywatna):3 ustawne i dobrze doświetlone sypialnieŁazienkaDodatkowym atutem jest duża działka - 341m2. Z przodu posesji jest możliwość zaparkowania 3 aut, z tyłu duży ogród.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki341 m²

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 8632 zł/m²
Mediana okolicy: 7338 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,6% od pierwszego wykrycia

1 950 000 zł1 899 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	1 899 000 zł	8632 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	1 950 000 zł	8864 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 25 dni

12 października 2026
Obniżka ceny
1 950 000 → 1 899 000 zł (−2,6%)
12 października 2026
Wróciła po 25 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Płać zabaw
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Rena
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Bajkowe
19 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Bajkowa
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
18 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Nazaretanek im. Najświętszej Rodziny
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki
940 m
12 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budziszyńska
2,1 km
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km