SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Gromadzka

Gromadzka, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 153,96 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 16 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 167 zł/m²
Mediana okolicy: 9 083 zł/m²; ta oferta: +78%
Podobne oferty: 31; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,4% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Dom 4-pokojowy, 154,0 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 16 167 zł za m² — 78% więcej niż mediana 9 083 zł za m² dla 31 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 689 000 zł do 2 489 000 zł (−7,4%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 2 489 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bliźniak na sprzedaż Winogrady Poznań. Sprzedam dom 153,96 m² z garażem podpiwniczony Winogrady.

Parametry i stan nieruchomości

Rodzaj garażugaraż w bryle budynku

Wentylacja i klimatyzacjamiejskie

Powierzchnia domu153.96 m²

Powierzchnia działki100 m²

Zbiornik na gazNie

Zabezpieczeniadomofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniewoda, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Parking

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

78% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 16 167 zł/m²
Mediana okolicy: 9083 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 991 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,4% od pierwszego wykrycia

2 689 000 zł2 489 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	2 489 000 zł	16 167 zł/m²	Nieruchomosci-online
16 wrz 2026	2 689 000 zł	17 466 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
2 689 000 → 2 489 000 zł (−7,4%)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Drugi pośrednik
Partners International Sp. z o. o. wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Grzegorz Nowak

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 000 zł (7,4%).

Nieruchomosci-online ta strona
Grzegorz Nowak
najtaniej
2 489 000 zł
Zobacz
Domiporta
2 689 000 zł
+200 000 zł
Zobacz
Gratka
Partners International Sp. z o. o.
2 689 000 zł
+200 000 zł
Zobacz
Gratka
Partners International Sp. z o. o.
2 689 000 zł
+200 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
NZOZ Angra poradnia ginekologiczna
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Bobolandia filia II
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Murawa
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Familijna
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Pod Lipami
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 4
21 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,8 km