Wolnostojący, garaż, blisko tereny rekreacyjne

Opis

Polecam Państwu dom wolnostojący na Dębcu z 1970 r. Dom położony jest na skraju Dębiny, pięknych lasów ze stawami i terenami na rekreację pieszą i rowerową, a z drugiej strony nieruchomość jest ze bardzo dobrym dostępem do szkół, żłobków, przychodni zdrowia, marketów spożywczych, świetnie zaopatrzonym ryneczkiem ze świeżymi owocami i warzywami. Jest świetne połączenie z centrum miasta, niedaleko jest również do zjazdu na autostradę A2 oraz do centrów handlowych takich jak PANORAMA czy nowo powstały kompleks różnych sklepów tuż koło zjazdu na autostradę A2. Jeśli chodzi o komunikację publiczną dom jest w bliskim sąsiedztwie linii autobusowej, trochę dalej jest do tramwaju, ok. 10-15 minut pieszo. Sam dom to typowa kostka, zbudowany z pustaków żużlowych, nieocieplony, ale otynkowany, podpiwniczony, na dachu jest papa. Pow. użytkowa domu to ok. 100 mkw, całkowita ok. 134 mkw, działka ma 621 mkw. Wszystkie pomieszczenia w domu, łącznie z piwnicą, mają wysokość 270 cm. Na poziomie ZERO mamy garaż i piwnicę, na PARTERZE jest kuchnia, łazienka z oknem, pokój dzienny z wyjściem na nieduży taras z markizą, z którego jest zejście na teren działki, przedpokój, przybudówka. PIĘTRO – trzy pokoje, łazienka z oknem, funkcjonalny korytarz. Jeden pokój jest z balkonem. Pokoje są słoneczne, większość jest od południa, jeden od wschodu. Okna PCV z 1998r. Niezabudowana część działki jest w dużej części wyłożona pozbrukiem i posadowiony jest na niej blaszany garaż, niezwiązany trwale z gruntem, o pow. ok. 100 mkw. Niewielka część działki jest rekreacyjna, porośnięta drzewami i krzewami. Z tego też względu nieruchomość może być przeznaczona na siedzibę firmy lub też na cele mieszkalne i wtedy można albo ten pozbruk zostawić, albo część z powrotem rekultywować na ogród. Dom ma dostęp do wszystkich mediów- P, W, G, K. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam na prezentację!CENA: 1.695.000,- zł KONTAKT : Ewa Winiarska-Perkowska502 348 664, winiarska@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta

12 649 zł/m²

Mediana okolicy

9083 zł/m²

Połowa ofert

6,7–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości TENGO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Malinowa n/ż

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 84 im. Tadeusza Kościuszki (kl. VI-VIII)

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Koniczynka

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65 "Wiolinek"

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dębiec PKM

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Bambrów Poznańskich

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Bukowa-Med

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.