SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Hiacyntowa

Hiacyntowa, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 146,89 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 571 zł/m²
Mediana okolicy: 11 434 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,4% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Nieruchomosci-online, Gratka, Adresowo, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 146,9 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 8 571 zł za m² — 25% mniej niż mediana 11 434 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 290 000 zł do 1 259 000 zł (−2,4%), ostatnio 26 września 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Adresowo, Domiporta); najniższa cena to 1 259 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż Grunwald Poznań. Sprzedam dom 146,89 m² Grunwald.

Parametry i stan nieruchomości

Ściany zewnętrznecegła

OgrodzenieTak - całkowite

Wentylacja i klimatyzacjagazowe, centralne ogrzewanie

Powierzchnia domu146.89 m²

Powierzchnia działki664 m²

Zbiornik na gazNie

Rodzaj dachupapa

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniewoda, gaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 8571 zł/m²
Mediana okolicy: 11 434 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 007 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,4% od pierwszego wykrycia

1 290 000 zł1 259 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 wrz 2026	1 259 000 zł	8571 zł/m²	Nieruchomosci-online
16 wrz 2026	1 290 000 zł	8782 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
26 września 2026
Obniżka ceny
1 290 000 → 1 259 000 zł (−2,4%)
26 września 2026
Drugi pośrednik
OTTO HOUSE wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Tomasz Paluszak

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 31 000 zł (2,4%).

Nieruchomosci-online ta strona
Tomasz Paluszak
najtaniej
1 259 000 zł
Zobacz
Gratka
OTTO HOUSE
najtaniej
1 259 000 zł
Zobacz
Adresowo
najtaniej
1 259 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 290 000 zł
+31 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Podologiczny
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żonkilowa n/ż
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Imienia Jezus
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Fabianowska
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
1,5 km
19 min pieszo
Park
Ogród botaniczny roślin zielarskich
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
4 km