SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Widłakowa

Umultowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 220,24 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 8309 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 309 zł/m²
Mediana okolicy: 7 338 zł/m²; ta oferta: +13,2%
Podobne oferty: 140; domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Dom 4-pokojowy, 220,2 m² (Umultowo, Poznań) kosztuje 8 309 zł za m² — 13,2% więcej niż mediana 7 338 zł za m² dla 140 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 920 000 zł do 1 830 000 zł (−4,7%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Domiporta); najniższa cena to 1 830 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom na sprzedaż Umultowo Poznań. Sprzedam dom 220,24 m² podpiwniczony Umultowo.

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieTak - całkowite

Kominekkominek

Wentylacja i klimatyzacjagazowe, kominek

Powierzchnia domu220.24 m²

Powierzchnia działki558 m²

Zbiornik na gazNie

Rodzaj dachudachówka ceramiczna

Zabezpieczeniarolety antywłamaniowe, teren ogrodzony

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniegaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Balkon

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 8309 zł/m²
Mediana okolicy: 7338 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 830 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,7% od pierwszego wykrycia

1 920 000 zł1 830 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	1 830 000 zł	8309 zł/m²	Nieruchomosci-online
16 wrz 2026	1 920 000 zł	8718 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
1 920 000 → 1 830 000 zł (−4,7%)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Metrohouse Franchise S.A. wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Alina Zybała-Melosik

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 90 000 zł (4,7%).

Nieruchomosci-online ta strona
Alina Zybała-Melosik
najtaniej
1 830 000 zł
Zobacz
Gratka
Metrohouse Franchise S.A.
najtaniej
1 830 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 920 000 zł
+90 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Widłakowa n/ż
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
520 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Różany Potok
730 m
9 min pieszo
Park
Demonstracyjny ogród klimatyczny
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hopsa Sówka
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9 km