Dom wolnostojący Strzeszyn

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ekskluzywny i komfortowy dom na poznańskim Strzeszynie. Przestrzeń i wygoda, elegancja i styl. Nowoczesne rozwiązania oraz najwyższa jakość materiałów, wykonania i wykończenia! Funkcjonalny układ pomieszczeń i świetny stan techniczno-estetyczny. Wyposażenie w różne sprzęty wysokiej klasy.Spokojna i bezpieczna okolica. Ulica nowych domów jednorodzinnych z małym ruchem kołowym i pieszym. Brak uciążliwego sąsiedztwa. Najczystsze powietrze w Poznaniu (ze względu na przewagę wiatrów zachodnich). Nowe, dobrze zagospodarowane osiedle z różnymi obiektami handlowymi i usługowymi. Spacerowa odległość do szkoły podstawowej, przedszkola i kościoła. W pobliżu duży, zalesiony kompleks rekreacyjno-wypoczynkowo-sportowy nad jeziorami Rusałka, Strzeszyńskim i Kierskim (długie trasy spacerowe, biegowe i rowerowe; place zabaw, boiska i ośrodki sportów wodnych z kąpieliskami).Połączenia miejską komunikacją autobusową z innymi częściami miasta (linia 164 i 170). Bardzo blisko do przystanku kolei metropolitalnej (Poznań Podolany). Łatwy wyjazd w kierunku Suchego Lasu, Kiekrza i drogi krajowej 92 z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.Lokalizacja: • Poznań, ul. Boya-Żeleńskiego 23 (osiedle Strzeszyn).Powierzchnia użytkowa: • ok. 300 m2Powierzchnia działki: • 1290 m2Media: • prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.Informacje dodatkowe:• pełna własność (bez obciążeń);• dom 1-rodzinny, piętrowy, wolnostojący, murowany;• rok budowy: 2019!• silikat z ociepleniem (20 cm), dachówka ceramiczna z wełną mineralną (40 cm);• wysoka energooszczędność (m.in. dzięki bardzo dobrej termoizolacji);• PARTER: przedsionek z garderobą; reprezentacyjny hall z półkolistymi schodami (kamiennymi) na piętro; salon z jadalnią; pokój gabinetowy; 2 kuchnie; WC; kotłownia / schowek;• PIĘTRO: sypialnia z łazienką i garderobą; 2 sypialnie; pokój do fitnessu (z sauną); druga łazienka;• dodatkowy pokój wypoczynkowy przylegający do budynku wykonany z prawdziwego, kwadratowego bala drewnianego (widok na ogród i wyjście na taras);• ogrzewanie podłogowe w całym domu na parterze, sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu;• klimatyzacja na piętrze;• wentylacja mechaniczna z rekuperacją;• eko-kominek elektryczny (w salonie);• sucha sauna z lampami na podczerwień;• własna stacja uzdatniania wody i filtr wody pitnej;• piec gazowy z zasobnikiem;• instalacja fotowoltaiczna 10kW;• blat kuchenny z marmuru księżycowego (granit star galaxy);• centralny odkurzacz;• duży podjazd;• garaż na 2 samochody (ok. 39 m2) w bryle domu;• brama wjazdowa i garażowa na pilota;• taras;• pomysłowo zagospodarowany, wypielęgnowany ogród;• ogród automatycznie podlewany z własnej studni głębinowej;• szklarnia (4 x 2,5 m);• altana narzędziowa (7 x 3 m);• system alarmowy z kamerami;• internet światłowodowy.Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-576/3953/ODS/3/14