SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem. Do Negocjacji Polecam

Pelplińska, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 186 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 5323 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 323 zł/m²
Mediana okolicy: 7 348 zł/m²; ta oferta: −27,6%
Podobne oferty: 80; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 186 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 5 323 zł za m² — 27,6% mniej niż mediana 7 348 zł za m² dla 80 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRZESTRONNY DOM DLA RODZINY LUB POD DZIAŁALNOŚĆ | 186 m² | DZIAŁKA 388 m² | POZNAŃ - SMOCHOWICE Zdjęcia zawierają propozycje aranżacji wnętrz oraz modernizacji elewacji, ukazujące potencjał domu. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 186 m², położony na działce o powierzchni 388 m² w poznańskich Smochowicach. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość daje możliwość stworzenia komfortowego domu dla rodziny, a jednocześnie pozwala na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Dom został wybudowany w 1989 roku. Jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie technicznym, a przyszłym właścicielom daje możliwość przeprowadzenia modernizacji zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Na wszystkich kondygnacjach zachowano drewnianą mozaikę parkietową w dobrym stanie, która stanowi solidną bazę do odświeżenia i dalszego użytkowania. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: • dwa przestronne pokoje, które po połączeniu mogą stworzyć salon o powierzchni około 40 m², • kuchnia, • wiatrołap, • korytarz, • WC, • klatka schodowa. PIĘTRO: • trzy duże sypialnie o powierzchni około 16 m², 18 m² i 20 m², • łazienka, • korytarz, • balkon. PIWNICA: • dwa duże pomieszczenia o powierzchni około 21 m² i 16 m², • łazienka, • skrytka, • kotłownia o powierzchni około 18 m². Wyjątkowym atutem nieruchomości jest wysoka piwnica (około 2,5 m wysokości) z oknami, która dzięki swoim parametrom może zostać wykorzystana nie tylko jako zaplecze gospodarcze, ale również jako przestrzeń do pracy, gabinet, biuro, pracownia, sala hobby lub dodatkowa część mieszkalna. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: powierzchnia domu około 186 m², działka 388 m², możliwość uzyskania salonu o powierzchni około 40 m², trzy duże sypialnie, wysoka piwnica z oknami i szerokimi możliwościami wykorzystania, drewniana mozaika parkietowa na wszystkich poziomach, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można zrealizować bez konieczności dalekich dojazdów. Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne charakterystyczne dla tej części Poznania. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto umówić się na prezentację, ,która ukaże walory proponowanej nieruchomości Iza606 239 910 Większość naszych klientów pochodzi z polecenia .Dziękujemy za każdą rekomendację. Ważne Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, maja one charakter wyłącznie informacyjny. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami. Przyjęta nazwa >LIVSSTIL< /styl ,miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań , by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju.Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i in. Będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji. Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z życzeniami p.t.Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy. LIVSSTIL Nieruchomości BIURO 60-122 Poznań Ul. Węglowa 1/3 Oferta nr4060083 wysłana z systemu LocumNet Online