SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom W krzesinach, przyjazny alergikom

Pokrzywno, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 132 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9470 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 470 zł/m²
Mediana okolicy: 9 933 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 41; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 132 m² (Pokrzywno, Poznań) kosztuje 9 470 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 9 933 zł za m² dla 41 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 9470 zł/m²
Mediana okolicy: 9933 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Polski
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krzesiny
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Krzesiny
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 85
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Reoptis klinika okulistyczna przyszłości
2,6 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiLokalna z kostki

Dostępne od2026-09-24

Liczba poziomów2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita132 m²

Pow. działki350 m²

Pow. łazienki6,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Typ budynkuBliźniak

Opis

Wyjątkowy, designerski dom z 2024 roku Krzesiny pod PoznaniemKupuj bez dodatkowych kosztów!- 0% prowizji od kupującego oszczędzasz na pośrednictwie!- Cena netto: 1 250 000 zł ZAPRASZAMY DO NEGOCJACJI!Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 133 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijających się Krzesinach. Projekt w podwyższonym standardzie deweloperskim powstał z myślą o wymagających klientach, dla których priorytetem są najwyższa jakość wykonania, nowoczesna architektura oraz energooszczędność.Budynek zachwyca nowoczesną, geometryczną formą składającą się z dwóch przesuniętych względem siebie brył. Przemyślany design łączy się tu z funkcjonalnością premium! - Spektakularne przeszklenia: Imponujące, przesuwne okno tarasowe, które idealnie doświetla wnętrze i płynnie łączy salon z naturą. - Elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze stolarki okiennej zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach. - Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą sterowaną pilotem oraz zagospodarowane otoczenie z prywatną drogą dojazdową.Ekologia, która generuje oszczędności!Dom został zaprojektowany z myślą o minimalnych kosztach utrzymania oraz zdrowiu mieszkańców. Nowoczesna pompa ciepła ekologiczne i wydajne źródło ogrzewania. Panele fotowoltaiczne realne obniżenie rachunków za prąd. System rekuperacji (wentylacji mechanicznej) zapewnia stały dopływ świeżego powietrza bez utraty ciepła. Dom jest dzięki temu idealny dla alergików. Gotowość na upały: Kompletna instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji. Pełne media: Woda, prąd, kanalizacja.Przemyślany układ pomieszczeń (5 pokoi)Dom oferuje idealny podział na pełną życia strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę wypoczynkową (piętro):Parter:Salon połączony z jadalnią (30.1 m²)Funkcjonalna kuchnia (7.8 m²)Praktyczne WC (3.1 m²)Komunikacja (1.9 m²)Garaż (19.3 m²)I Piętro: Sypialnia główna z dedykowaną garderobą (15.5 m²)Trzy ustawne pokoje (11.9 m², 10.8 m², 8.5 m²) idealne dla dzieci, na gabinet lub pokój gościnnyDuża łazienka (6.2 m²)Przestronna komunikacja (14.0 m²)Do domu przynależy duży, pięknie doświetlony taras z ogrodem o powierzchni 350 m² idealne miejsce na poranną kawę, weekendowy grill czy bezpieczną zabawę dla dzieci.Doskonała lokalizacjaKrzesiny łączą w sobie spokój podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury Poznania. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi:W najbliższej okolicy znajdują się szkoła oraz przystanek autobusowy.Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację;571 872 621Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.