Piętro w willi miejskiej | Loggia | ogród | garaż | brak czynszu

Opis

Są nieruchomości, których największym atutem jest nie tylko metraż, ale również charakter miejsca. Taką propozycją jest mieszkanie w kameralnej willi z okresu międzywojennego, położonej w zielonej i spokojnej części poznańskiego Osiedla Warszawskiego.Mieszkanie wyróżnia się przytulnymi wnętrzami ze skosami, zadaszoną loggią z widokiem na zieleń oraz możliwością korzystania ze wspólnego ogrodu.Układ mieszkaniaSalon z bezpośrednim wyjściem na loggię.Oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą.Sypialnia ze skosami.Łazienka z wanną i oknem.Garderoba.Zadaszona loggia z widokiem na korony drzew to dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Istnieje również możliwość rozważenia jej przeszklenia i stworzenia ogrodu zimowego.Dodatkowe atutyPiwnica i strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Ogród – możliwość korzystania z części wspólnych posesji.Parking – możliwość wynajęcia miejsca pod wiatą na terenie nieruchomości.Brak czynszu administracyjnego.Cena: 499 000 złPowierzchnia całkowita: 56 m² | użytkowa: 48 m²Średnie miesięczne opłaty za gaz, wodę i prąd wynoszą ok. 400 zł, dodatkowo wywóz śmieci i internet.LokalizacjaOsiedle Warszawskie wyróżnia się spokojną, niską zabudową i dużą ilością zieleni. W pobliżu znajdują się Jezioro Maltańskie, Park Tysiąclecia, Termy Maltańskie, sklepy i punkty usługowe. Komunikację z centrum zapewniają m.in. tramwaje kursujące ulicą Warszawską.To propozycja dla osób, które zamiast kolejnego mieszkania w typowym bloku szukają miejsca z własnym charakterem, historią i odrobiną prywatności.Oferta na wyłączność.Zapraszam do uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Izabela Kasprzycka884 325 005 RENOMA Nieruchomości zapewnia bezpieczny i sprawny przebieg transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży lub zakupu — od pierwszego kontaktu aż po finalizację. Dbamy o kwestie prawne i formalne oraz zapewniamy pełne wsparcie w zakresie finansowania oraz uzyskania kredytu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: domy do 80 m² · Poznań

Ta oferta

8911 zł/m²

Mediana okolicy

8717 zł/m²

Połowa ofert

3,6–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  SAMIK

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Pszczółka Maja

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Teramed

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 46 im. Marii Dąbrowskiej

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łomżyńska

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łomżyńska

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Balbinka

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.