Górska rezydencja w Przesiece

Opis

Wyjątkowa rezydencja w sercu Karkonoszy — Przesieka przy Wodospadzie Podgórnej Są miejsca, które trudno porównać z jakimikolwiek innymi. Przesieka — kameralna, górska miejscowość położona wśród karkonoskich lasów — od lat przyciąga osoby poszukujące ciszy, przestrzeni i prawdziwego kontaktu z naturą. To właśnie tutaj, zaledwie 500 metrów od malowniczego Wodospadu Podgórnej, powstaje wyjątkowa nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze. Na sprzedaż oferujemy dom w stanie surowym zamkniętym o imponującej powierzchni około 432 m², w tym około 272 m² powierzchni mieszkalnej oraz 60 m² krytego basenu. Budynek został rozpoczęty w 2005 roku i jest w pełni podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń gospodarczą, techniczną lub rekreacyjną oraz szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 3493 m², bezpośrednio przy lesie i urokliwej górskiej rzeczce, co tworzy niezwykle klimatyczną i prywatną przestrzeń do życia oraz wypoczynku. Już od pierwszego spojrzenia nieruchomość wyróżnia się indywidualnym projektem architektonicznym, który harmonijnie łączy przestrzeń, światło i otaczającą przyrodę. Duże przeszklenia, ogród zimowy oraz strefa wellness z basenem i sauną zostały zaprojektowane z myślą o komforcie oraz codziennym obcowaniu z naturą przez cały rok. To dom z potencjałem stworzenia luksusowej górskiej rezydencji, butikowego pensjonatu lub prestiżowej inwestycji premium. Funkcjonalny i wyjątkowo przestronny układ pomieszczeń: Parter: - wiatrołap — 3 m² - reprezentacyjny hall — 12 m² - przestronny salon — 26 m² - jadalnia — 22 m² - kuchnia — 12 m² - gabinet — 12 m² - łazienka - 6m2 - pokój gościnny — 12 m² - ogród zimowy — 20 m² - strefa rekreacyjna z barkiem — 14 m² - sauna — 12 m² - kryty basen — 60 m² - dodatkowe łazienki, WC, szatnia oraz komunikacja Piętro: - korytarz — 10 m² -trzy komfortowe sypialnie po 20 m² każda - przestronna łazienka — 16 m² - garderoba - 16m2 Lokalizacja nieruchomości jest jej absolutnym atutem. Przesieka zachwyca kameralnym charakterem, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Karpacza i najpiękniejszych atrakcji Karkonoszy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz liczne tereny rekreacyjne. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i odpoczynku o każdej porze roku. To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca z duszą — z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury, ciszy i górskiego krajobrazu. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny, a jej unikalne położenie sprawia, że jest to oferta naprawdę niepowtarzalna. Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej niezwykłej nieruchomości — takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: na działceGaz: brakWoda: w ulicyDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: lasKanalizacja: na działceKomunikacja publ.: busOkolica: Las, rzeka, strumyk, góryOkna: nowe PCVBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 270Stan budynku: surowy zamkniętyPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2009Liczba pokoi: 10Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Ilość sypialni: 7Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemTyp łazienki: osobno z wc, z oknemLiczba łazienek: 3Liczba WC: 4Liczba przedpokoi: 2::KONTAKT DO AGENTA Weronika Nalepa+4875 64 94 684+48508 240 827w.nalepa@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Podgórzyn

Ta oferta

3472 zł/m²

Mediana okolicy

4300 zł/m²

Połowa ofert

3,2–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Najwyższy plac zabaw na Dolnym Śląsku

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przesieka Pod Lipami

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej " Nasze Zdrowie "

  2 km

• Park

  Skwer "Pod Muflonem"

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Sobieszów

  5,6 km

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.