Dom na sprzedaż: Krakowski, Zielonki, Przybysławice, Klonowa

Opis

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W PRZYBYSŁAWIACH OFERTA BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC DOM Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 97,22 m2 (powierzchnia użytkowa z garażem 113,83 m2 ) oraz powierzchni podłóg 124,10 m2 . Dom został wybudowany w konstrukcji tradycyjnej z białego pustaka SOLBET. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna firmy ROBEN. Ocieplenie poddasza o grubości około 25 cm za pomocą piany poliuretanowej. Okna oraz drzwi balkonowe PCV 3 szybowe firmy DRUTEX. Brama garażowa z napędem firmy Wiśniowski. Do domu doprowadzone są wszystkie media tj. prąd, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy. Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła z zasobnikiem wody ciepłej firmy FERROLI. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego. Dom wyposażony jest w system rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy VIESSMANN. Rozkład pomieszczeń: Parter - powierzchnia podłóg 62,12 m2. wiatrołap - 4,82 m2, łazienka - 3,15 m2, kuchnia - 9,10 m2, pokój dzienny + jadalnia - 21,07 m2, pomieszczenie gospodarcze - 3,38 m2, komunikacja - 3,39 m2, garaż - 16,61 m2. Poddasze - powierzchnia podłóg 61,98 m2. komunikacja - 11,34 m2, pralnia- 5,46 m2, pokój 1- 10,02 m2, pokój 2- 12,91 m2, pokój 3 - 13,40 m2, łazienka - 8,85 m2. DZIAŁKA Działka o powierzchni 553 m2 . Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Działka jest w pełni ogrodzona (ogrodzenie panelowe). Teren jest płaski oraz odpowiednio przygotowany do dalszego zagospodarowania. Podjazd, opaska wokół budynku oraz taras wykonany z kostki brukowej. LOKALIZACJA Dom położony jest w malowniczej miejscowości Przybysławice, znajdującej się w gminie Zielonki, jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się gmin w okolicach Krakowa. To miejsce łączy w sobie spokój podkrakowskiej wsi z doskonałą dostępnością do centrum miasta. Dojazd do Krakowa zajmuje około 10 minut. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, otwartymi przestrzeniami i kameralną zabudową jednorodzinną. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, trasy spacerowe i rowerowe, a także Dolina Prądnika i Ojcowski Park Narodowy. Jest to idealne miejsca na wypoczynek na łonie natury. W odległości około 250 m w linii prostej od budynku znajduje się przystanek autobusowy MPK oraz nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny z basenem. Do szkoły i przystanku autobusowego prowadzi chodnik, co zapewnia bezpieczne dojście. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, zapewniająca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz innych udogodnień niezbędnych do codziennego funkcjonowania. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska, autobus Okna: PCV Instalacje: nowe Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Wymiary działki [m]: 35x28 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: murowana, tradycyjna Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,8300 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Liczba łazienek: 2 ::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha 502 181 980 tomek@ Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta

10 322 zł/m²

Mediana okolicy

9712 zł/m²

Połowa ofert

8,2–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole samorządowe

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jerzego Kukuczki

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Pszczółka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Budynek wielofunkcyjny w Brzozówce

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.