SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 190 m² blisko Ełku | Leśny Zakątek

Przykopka, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1080 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 301 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 301 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 1 080 m² (Przykopka) kosztuje 301 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w stanie surowym otwartym, położony na kameralnym osiedlu Leśny Zakątek, zaledwie około 5 km od centrum Ełku. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasu oraz terenów zielonych, zapewniając komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta.Działka nr 706/7 o powierzchni 1080 m² posiada bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej (udział w drodze). Dodatkowym atutem jest udział w boisku rekreacyjnym przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców osiedla.Najważniejsze atuty nieruchomości:około 5 km od centrum Ełku,spokojne osiedle nowych domów,sąsiedztwo lasu i terenów zielonych,działka o powierzchni 1080 m²,powierzchnia użytkowa 189,63 m²,funkcjonalny układ pomieszczeń,garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,zakupiona dachówka ceramiczna w cenie nieruchomości,możliwość wykończenia domu według własnej aranżacji.Powierzchnia użytkowa – 189,63 m²Część mieszkalna: 161,59 m²Kotłownia: 4,06 m²Garaż: 23,98 m²Parter (83,29 m²)wiatrołap – 4,38 m²,komunikacja ze schodami – 15,74 m²,salon – 31,30 m²,kuchnia z jadalnią – 12,48 m²,sypialnia – 14,27 m²,łazienka – 5,12 m²,kotłownia – 4,06 m²,garaż – 23,98 m².Poddasze użytkowekomunikacja – 7,00 m²,sypialnia – 16,40 m²,sypialnia – 16,60 m²,sypialnia – 19,50 m²,garderoba – 6,50 m²,łazienka – 12,75 m².Informacje techniczneDom został wybudowany w 2021 roku w technologii tradycyjnej murowanej.Wykonano:żelbetowe ławy fundamentowe,ściany konstrukcyjne z bloczków gazobetonowych grubości 24 cm,ściany zewnętrzne o grubości 42 cm,żelbetowe stropy i wieńce,drewnianą więźbę dachową w konstrukcji płatwiowo-jętkowej,dach dwuspadowy.Zakupiona dachówka ceramiczna pozostaje dla nowego właściciela i jest wliczona w cenę nieruchomości, co pozwala ograniczyć koszty dalszej realizacji inwestycji.Media i zagospodarowanieNa działce przygotowano projekt zagospodarowania terenu wraz z przewidzianymi przyłączami:przydomowa oczyszczalnia ścieków,studnia,skrzynka energetyczna przy granicy działki.Działka ma regularny, prostokątny kształt i stwarza wiele możliwości zagospodarowania – od ogrodu i strefy wypoczynkowej po miejsce na altanę, warzywnik czy plac zabaw. Na posesji znajduje się również niewielki budynek gospodarczy.Ta nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej okolicy blisko natury, jednocześnie pozostając zaledwie kilka minut od Ełku. Najbardziej wymagający etap budowy został już wykonany, a nowy właściciel może skupić się na wykończeniu domu zgodnie z własnymi potrzebami i stworzyć miejsce idealnie dopasowane do swojego stylu życia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.Zapraszam do kontaktu.Sylwia Wojciechowska 518 982 255s.wojciechowska@freedom.pl.Zapraszamy również do naszego oddziału w Ełku przy ulicy Wojska Polskiego 23 B.Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania zakupu nieruchomości. Zapytaj mnie o taką możliwość.