SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom i dochodowy sad 1,74 ha | Zakup dla każdego

Władysławów, wielkopolskie

Powierzchnia: 81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 3321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 321 zł/m²
Mediana okolicy: 4 581 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 37; domy 80–120 m² · powiat turecki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 81 m² (Władysławów) kosztuje 3 321 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 4 581 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat turecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z potencjałem, budynki gospodarcze i dochodowy sad 1,5 ha – Władysławów, gm. LipskoSzukasz przestrzeni do życia na wsi, planujesz uruchomić własny biznes rolniczy, a może rozglądasz się za bezpieczną lokatą kapitału? Ta nieruchomość unikalnie łączy wiejski spokój z gotowym źródłem przychodu i szerokimi możliwościami inwestycyjnymi.Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1,74 ha (17 451 m²), składającą się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 34/1 oraz 36/1, położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Władysławów (gmina Lipsko, powiat lipski, woj. mazowieckie).W skład nieruchomości wchodzą:Dom mieszkalny (81 m²): Budynek z 1955 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej (cegła i pustak), kryty papą. Ogrzewanie za pomocą piecyka na paliwo stałe. Dom wymaga przeprowadzenia remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.Budynek gospodarczo-garażowy (ok. 80 m²): Solidna konstrukcja mieszcząca dwa niezależne garaże (każdy po ok. 40 m²). Doskonałe miejsce na parkowanie pojazdów, przechowywanie sprzętu rolniczego, maszyn lub prowadzenie własnego warsztatu.Zadbany sad wiśniowy (ok. 1,5 ha): Dojrzały, regularnie utrzymywany i owocujący sad wiśniowy, stanowiący gotowe źródło dochodu od pierwszego sezonu lub idealną bazę pod rozwój działalności sadowniczej.Kluczowe atuty i potencjał inwestycyjny:Zakup dla osób niebędących rolnikami: Nie musisz posiadać statusu rolnika, aby kupić tę nieruchomość. Oferujemy pełne wsparcie i pomoc w przeprowadzeniu wszystkich formalności w Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (KOWR).Możliwość zwrotu części inwestycji: Po upływie 5 lat od zakupu istnieje możliwość przeprowadzenia legalnego podziału nieruchomości i sprzedaży części rolnej bez podatku, co pozwala odzyskać znaczną część zaangażowanego kapitału.Cicha i dogodna lokalizacja: Otoczenie urokliwych terenów rolniczych gwarantuje prywatność i ciszę, przy jednoczesnym sprawnym i wygodnym dojeździe do pobliskiego Lipska.Podsumowanie parametrów:Lokalizacja: Władysławów, gm. Lipsko, pow. lipski, woj. mazowieckieNumery działek: 34/1, 36/1Powierzchnia całkowita: 1,74 ha (17 451 m²)Powierzchnia domu: 81 m² (do remontu, rok budowy: 1955)Zabudowania dodatkowe: Budynek gospodarczy z 2 garażami (ok. 80 m²)Powierzchnia sadu: ok. 1,5 ha (sad wiśniowy)Ogrzewanie: Piecyk na paliwo stałeZainwestuj w ziemię, stwórz miejsce dopasowane do własnych potrzeb i czerp zyski z dojrzałego sadu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie.DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAM INNYCH AGENTÓW BIUR NIERUCHOMOŚCINota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.